公寓续租您的长期居住解决方案

公寓续租您的长期居住解决方案合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单一、附件列表：1.房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前收回房屋未提前一个月通知乙方未按约定提供房屋或附属设施2.乙方违约行为：逾期支付租金逾期迁离出租房屋未合理使用房屋及附属设施，造成损坏3.违约行为认定：依据本合同各项条款及相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，享有房屋出租权利的一方2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应付租金的1%计算。2.房屋使用问题：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如乙方因使用不当造成设施损坏，应按市价赔偿。3.提前解除或变更合同问题：甲乙双方同意提前解除或变更合同时，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.违约金支付问题：甲方或乙方违约时，应承担违约责任，向守约方支付