代理卖房合同范本

代理卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对其出售的房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售权的行为。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方与银行办理按揭贷款的相关规定支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙、相关物业证明、产权证明等交给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及结构说明3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行按揭贷款相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经丙方居间介绍，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对其出售的房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售权的行为。第二条居间服务内容及费用2.1丙方作为甲乙双方的居间方，提供房屋买卖居间服务，并按照甲乙双方的约定收取佣金。2.2居间费用为房屋成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付。第三条房屋价格及支付方式3.1经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方与银行办理按揭贷款的相关规定支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.3交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙、相关物业证明、产权证明等交给乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方同意，如乙方在支付首付款后，因乙方原因导致房屋买卖合同不能履行，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方同意，在房屋过户过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3甲方同意，在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.4甲方同意，在房屋过户完成后，如因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的限制性条款6.1乙方在支付首付款后，如因乙方原因导致房屋买卖合同不能履行，乙方应承担违约责任，并支付违约金。6.2乙方在房屋过户过程中，如出现违约行为，乙方应承担违约责任，并支付违约金。6.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.4乙方在房屋过户完成后，如因房屋权属问题导致乙方受到损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及结构说明3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.银行按揭贷款相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经丙方居间介绍，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对其出售的房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售权的行为。第二条居间服务内容及费用2.1丙方作为甲乙双方的居间方，提供房屋买卖居间服务，并按照甲乙双方的约定收取佣金。2.2居间费用为房屋成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由甲方支付。第三条房屋价格及支付方式3.1经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方与银行办理按揭贷款的相关规定支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.3交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙、相关物业证明、产权证明等交给乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方同意，如甲方在过户完成后，因房屋质量问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方同意，如甲方在房屋交付后，未能按照约定迁出户口，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方同意，在房屋过户过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.4乙方同意，如甲方在支付首付款后，因甲方原因导致房屋买卖合同不能履行，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条甲方的限制性条款6.1甲方在过户完成后，如未能按照约定迁出户口，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3甲方在支付首付款后，如因甲方原因导致房屋买卖合同不能履行，甲方应承担违约责任，并支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________1.房屋所