商业房交易合同范本

商业房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并有权处置位于[填写房产地址]的商业房产（以下简称“该房产”）的业主，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[填写房产地址]，该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2该房产包括但不限于：[填写房产包括但不限于的建筑物、土地及附属设施等]。第二条交易金额及支付方式2.1双方同意该房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），该金额包含房产价款以及与该房产转让相关的所有税费。2.2乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。第三条付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订后[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额的大写]元整）。定金支付后，乙方即取得该房产的购买权。3.2剩余的交易价格款项，乙方应按照甲乙双方协商确定的支付计划支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，将该房产的房屋所有权证/土地使用权证以及与该房产相关的所有钥匙和资料交付给乙方。4.2双方应共同配合完成房产的过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金，并有权要求继续履行本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。就本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关照片3.其他与本房产交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并有权处置位于[填写房产地址]的商业房产（以下简称“该房产”）的业主，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售该房产，且丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的居间服务，甲乙双方同意接受丙方的服务，三方达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易过程安全、高效。1.2丙方应对甲乙双方提供的房产及个人信息保密，未经甲乙双方明确授权，不得向任何第三方披露。1.3丙方应协助甲乙双方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方确保乙方按照本合同约定的条件和时间支付交易价格。2.2甲方有权在乙方未按时支付价款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，包括但不限于房产证照的保管、交易过程的监督等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。3.2乙方应在过户过程中，配合甲方和丙方完成相关手续。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房产的占用、损坏等。第四条丙方义务及责任4.1丙方应在本合同约定的时间内，完成甲乙双方之间的居间服务。4.2丙方应确保甲乙双方的交易过程安全、合规，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对甲乙双方提供的信息保密，如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金，并有权要求继续履行本合同。5.2若丙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金，并有权要求继续履行本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。就本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关照片3.其他与本房产交易相关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同的意义和目的在于：1.丙方作为专业的房产交易服务平台，能够为甲乙双方提供安全、高效的交易服务，降低交易风险。2.丙方在交易过程中的介入，有助于保护甲方的权益，确保乙方按照约定条件支付交易价格。3.丙方的专业性能够协助甲乙双方完成房产交易过程中的各项手续，提高交易效率。4.丙方作为第三方主体，能够对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的合法权益。综上，本合同以甲方权益主导，旨在通过丙方的介入，保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率，实现甲方、乙方、丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并有权处置位于[填写房产地址]的商业房产（以下简称“该房产”）的业主，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售该房产，且丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的居间服务，甲乙双方同意接受丙方的服务，三方达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易过程安全、高效。1.2丙方应对甲乙双方提供的房产及个人信息保密，未经甲乙双方明确授权，不得向任何第三方披露。1.3丙方应协助甲乙双方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方确保甲方按照本合同约定的条件和时间交付该房产。2.2乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3乙方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，包括但不限于房产证照的保管、交易过程的监督等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房产。3.2甲方应在过户过程中，配合乙方和丙方完成相关手续。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房产的占用、损坏等。第四条丙方义务及责任4.1丙方应在本合同约定的时间内，完成甲乙双方之间的居间服务。4.2丙方应确保甲乙双方的交易过程安全、合规，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对甲乙双方提供的信息保密，如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金，并有权要求继续履行本合同。5.2若丙方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金，并有权要求继续履行本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。就本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关照片3.其他与本房产交易相关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同的意义和目的在于：1.丙方作为专业的房产交易服务平台，能够为甲乙双方提