园区食堂租赁合同范本

园区食堂租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[园区名称]的食堂物业（以下简称“食堂”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的食堂，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将食堂租赁给乙方使用，食堂的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方仅租赁食堂，不包括食堂内的任何设备、家具等物品，除非甲方在附件一中特别注明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，按季度支付。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责食堂的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、电路、管道等。4.2乙方负责日常的清洁、维护和保养，确保食堂的正常使用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前终止合同的，应支付乙方相当于租金总额[具体比例]的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：食堂具体情况说明（此处附件一的内容用来说明食堂的具体情况，包括位置、面积、结构等，具体内容根据实际情况填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[园区名称]的食堂物业（以下简称“食堂”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的食堂，并同意接受第三方的监管；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及监管1.1甲方同意将食堂租赁给乙方使用，食堂的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方仅租赁食堂，不包括食堂内的任何设备、家具等物品，除非甲方在附件一中特别注明。1.3第三方作为监管方，对乙方在食堂的运营进行监督管理，确保乙方合规运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，按季度支付。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权对食堂进行必要的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、电路、管道等。4.2甲方有权监督乙方的食堂运营，确保乙方的运营符合合同约定及相关法规要求。4.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于租金总额[具体比例]的违约金。4.4甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合理利益。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定使用食堂，不得擅自改变食堂的结构和用途。5.2乙方应接受第三方的监管，并遵守第三方提出的合理监管要求。5.3乙方应在合同期限内按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条第三方监管的责权利6.1第三方作为监管方，负责对乙方在食堂的运营进行监督管理，确保乙方的运营符合合同约定及相关法规要求。6.2第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关运营资料。6.3第三方应公正、公平地履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：食堂具体情况说明（此处附件一的内容用来说明食堂的具体情况，包括位置、面积、结构等，具体内容根据实际情况填写。）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方的食堂运营符合合同约定及相关法规要求，维护甲乙双方的合法权益。第三方监管有助于规范乙方的运营行为，提高食堂的服务质量，保障园区内员工的饮食安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权利及利益保障条款，甲方可以在合同期限内对食堂进行必要的维修和保养，监督乙方的食堂运营，并根据市场情况调整租金。同时，甲方还可以在合同期限内提前终止合同，以应对市场变化和乙方违约等情况。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[园区名称]的食堂物业（以下简称“食堂”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的食堂，并同意接受第三方的监管；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及监管1.1甲方同意将食堂租赁给乙方使用，食堂的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方仅租赁食堂，不包括食堂内的任何设备、家具等物品，除非甲方在附件一中特别注明。1.3第三方作为监管方，对乙方在食堂的运营进行监督管理，确保乙方合规运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，按季度支付。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权在合同期限内对食堂进行装修和改造，以适应经营需要，但应提前一个月通知甲方并取得第三方同意。4.2乙方有权监督甲方的食堂维修和保养工作，确保食堂的正常使用。4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于租金总额[具体比例]的违约金。4.4乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，但应保证甲方的合理利益。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定提供食堂，确保食堂的设施完好，符合经营需要。5.2甲方应接受第三方的监管，并遵守第三方提出的合理监管要求。5.3甲方应保证食堂的安全和卫生，符合相关法规要求。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条第三方监管的责权利6.1第三方作为监管方，负责对乙方在食堂的运营进行监督管理，确保乙方的运营符合合同约定及相关法规要求。6.2第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关运营资料。6.3第三方应公正、公平地履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：食堂具体情况说明（此处附件一的内容用来说明食堂的具体情况，包括位置、面积、结构等，具体内容根据实际情况填写。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权利及利益保障条款，乙方可以在合同期限内对食堂进行装修和改造，监督甲方