商铺简易合同

商铺简易合同合同编号：__________（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的现状及用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护商铺环境卫生。4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致商铺损坏，应承担相应的维修责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.物业管理规定4.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商铺，并同意接受丙方作为担保第三方，为确保甲方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的现状及用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护商铺环境卫生。4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致商铺损坏，应承担相应的维修责任。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保第三方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方对商铺享有完全的所有权，并有权对商铺进行出租、转让、抵押等处分。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。5.4甲方有权在租赁期间监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.3乙方未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.物业管理规定4.银行账户信息5.第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中不受损失。丙方作为担保第三方，对乙方的履行义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如对商铺的所有权、监督权等，使甲方在租赁过程中具有更大的话语权。乙方违约及限制条款的增加，使乙方在履行合同过程中受到更多的约束，降低了甲方遭受损失的风险。如乙方逾期支付租金、擅自改变商铺结构和用途等，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为仓库的合法所有权人，愿意将该仓库租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓库，并同意接受丙方作为担保第三方，为确保乙方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2仓库现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库的现状及用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护仓库环境卫生。4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致仓库损坏，应承担相应的维修责任。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保第三方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。5.2乙方对仓库享有合法的租赁权，并有权在租赁期间对仓库进行合理的占用、使用和收益。5.3乙方有权在租赁期间对仓库进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。5.4乙方有权在租赁期间监督甲方的物业管理工作，确保甲方的物业管理符合合同约定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.2甲方擅自改变仓库结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.3甲方未按照约定提供物业管理的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.仓库所有权证明文件2.仓库现状照片3.物业