售房协议合同范本

售房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3房屋附属设施及家具、家电等具体清单见附件一。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价的____%。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件一《房屋附属设施及家具家电清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具家电清单1.家具清单（1）床x1（2）沙发x1（3）茶几x1（4）餐桌x1（5）椅子x4（6）电视柜x1（7）书架x12.家电清单（1）电视机x1（2）冰箱x1（3）洗衣机x1（4）空调x2（5）热水器x1（6）微波炉x1（7）抽油烟机x1（注：附件一仅供参考，具体清单以实际交付的家具家电为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码/营业执照号：________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，提供担保及辅助服务，甲乙双方同意参照相关法律法规，就房屋买卖合同的履行、违约责任等方面，订立如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3房屋附属设施及家具、家电等具体清单见附件一。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，为甲方提供房屋交易过程中的担保服务，包括但不限于交易资金的监管、交易过程的协调及纠纷解决等。3.2丙方应确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利义务，维护甲方的合法权益。3.3丙方在本协议有效期内，对甲方提供的房屋及附属设施享有监管权，以确保交易顺利进行。四、甲方的权益保障及特殊条款4.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行调查，并在必要时要求乙方提供担保。4.2甲方在房屋过户前，有权要求丙方对房屋的权属状况进行审核，确保房屋产权清晰。4.3若乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益。4.4甲方在本协议签订后，有权要求丙方提供交易过程的全程咨询服务，以确保甲方了解交易进展。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价的____%。5.2乙方如未能按照本协议约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.3乙方在房屋过户前，未经甲方书面同意，不得将房屋进行抵押、出租或转让。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，丙方应协助甲方采取法律手段维护甲方权益。6.2本协议附件一《房屋附属设施及家具家电清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具家电清单（注：附件一仅供参考，具体清单以实际交付的家具家电为准。）总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，通过提供担保、监管及协调等服务，确保交易顺利进行。本合同中，甲方权益主导，通过设定特殊的权益保障及违约限制条款，强化了甲方的地位。第三方主体的介入，不仅有助于提高交易的安全性，降低交易风险，同时也为甲方提供了更加全面、细致的保障，使甲方在房屋买卖过程中能够更加放心、安心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同协议范本甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（租赁方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码/营业执照号：________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________的物业出租给乙方使用，为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，提供担保及辅助服务，甲乙双方同意参照相关法律法规，就物业租赁合同的履行、违约责任等方面，订立如下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租物业坐落于________________，物业结构及面积为________________。1.2甲方保证出租物业的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3物业附属设施及家具、家电等具体清单见附件一。二、租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，本次物业租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每半年支付一次。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，为乙方提供物业租赁过程中的担保服务，包括但不限于租金的监管、租赁过程的协调及纠纷解决等。3.2丙方应确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利义务，维护乙方的合法权益。3.3丙方在本协议有效期内，对乙方租赁的物业及附属设施享有监管权，以确保租赁顺利进行。四、乙方的权益保障及特殊条款4.1乙方有权要求丙方对甲方的物业权属状况进行审核，确保物业产权清晰。4.2乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供物业管理的全程咨询服务，以确保乙方了解租赁进展。4.3若甲方未能按照本协议约定提供符合租赁条件的物业，乙方有权要求丙方采取措施，保障乙方权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本协议约定提供符合租赁条件的物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2甲方如未能按照本协议约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.3甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将物业进行抵押、出租或转让。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，丙方应协助乙方采取法律手段维护乙方权益。6.2本协议附件一《物业附属设施及家具家电清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________附件一：物业附属设施及家具家电清单（注：附件一仅供参考，具体清单以实际交付的家具家电为准。）总结：第三方主体丙方的介入，旨在