临街商铺出让合同范本

临街商铺出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺所有权，并有权对外出让该商铺；乙方愿意受让该商铺，并同意按照本合同的条款进行合作。双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况：[填写商铺现有装修状况]。1.3商铺所有权归甲方所有，甲方有权按照本合同的约定出让该商铺。第二条出让内容2.1甲方同意将商铺出让给乙方，乙方有权使用和经营该商铺。2.2商铺出让期限为[填写商铺出让期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3甲方应当在合同签订之日起[填写时间]内向乙方交付商铺。第三条出让价款及支付方式3.1商铺出让价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。3.2乙方应当在本合同签订之日起[填写时间]日内，向甲方支付首期出让价款人民币[填写首期价款金额]元整（大写：[填写首期价款金额的大写]元整）。3.3剩余出让价款乙方应当按照甲方指定的还款计划进行分期支付。第四条经营管理4.1乙方有权自主经营商铺，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应当保证商铺的安全、卫生和消防等各项规定，确保商铺的正常经营。4.3乙方在经营过程中，应当尊重消费者权益，依法合规经营。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。5.2合同的变更或者解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的变更或者解除，不影响乙方已经支付的出让价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按约定时间支付出让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在合同末尾注明，并附上附件名称或编号。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺所有权，并有权对外出让该商铺；乙方愿意受让该商铺，并同意按照本合同的条款进行合作。双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况：[填写商铺现有装修状况]。1.3商铺所有权归甲方所有，甲方有权按照本合同的约定出让该商铺。第二条出让内容2.1甲方同意将商铺出让给乙方，乙方有权使用和经营该商铺。2.2商铺出让期限为[填写商铺出让期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3甲方应当在合同签订之日起[填写时间]内向乙方交付商铺。第三条第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。3.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行指导和规范，确保经营活动合法合规。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求其改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。3.4丙方有权根据合同的约定，对乙方的经营成果进行评估，并向甲方提供评估报告。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付出让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.2乙方未按约定使用和经营商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.3乙方在经营过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.4乙方在合同期限内，不得将商铺转租或转让给第三方。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付出让价款。5.2甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督和管理。5.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按约定使用和经营商铺。5.4甲方在合同期限内，有权按照约定获得商铺的经营收益。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或者解除，应当经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更或者解除，不影响甲方已经获得的出让价款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方未按约定履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在合同末尾注明，并附上附件名称或编号。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因一方违约而导致的损失。丙方作为独立的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导临街商铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺所有权，并有权对外出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意按照本合同的条款进行合作。双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况：[填写商铺现有装修状况]。1.3商铺所有权归甲方所有，甲方有权按照本合同的约定出租该商铺。第二条租赁内容2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方有权使用和经营该商铺。2.2商铺租赁期限为[填写商铺租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3甲方应当在合同签订之日起[填写时间]内向乙方交付商铺。第三条第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。3.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行指导和规范，确保经营活动合法合规。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求其改正，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。3.4丙方有权根据合同的约定，对甲方的租赁行为进行评估，并向乙方提供评估报告。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。4.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同。4.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。4.4甲方在合同期限内，不得将商铺出售或转租给第三方。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定，要求甲方交付商铺。5.2乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督和管理。5.3乙方在租赁期限内，有权按约定使用和经营商铺。5.4乙方在租赁期限内，有权按照约定获得商铺的经营收益。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或者解除，应当经乙方、甲方、丙方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更或者解除，不影响乙方已经支付的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方未按约定履行监管职责的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自乙方、甲方、丙方签字（