厂房停车位租赁合同样本

厂房停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的厂房停车位，且乙方需要租赁该停车位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.乙方应在租金支付日期前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构、设备等。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让本合同项下的权利义务，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。2.保险期间应涵盖整个租赁期，保险受益人为甲方。3.乙方不得更改保险单的受益人，如乙方需更改受益人，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第七条提前解除合同1.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物具体位置、数量、面积等详细信息一、附件列表：1.厂房停车位所有权证明文件2.厂房停车位地理位置图3.厂房停车位平面图4.厂房停车位设施和使用情况说明5.租赁物评估报告6.保险单复印件7.甲方和乙方营业执照复印件8.甲方和乙方法定代表人身份证明复印件9.授权委托书（如有）10.其他与租赁物相关的技术资料或文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物性质、结构、设备等。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.乙方利用租赁物从事非法活动。5.乙方未按约定购买并维持保险，或更改保险单受益人未通知甲方。6.甲方未按约定履行维修责任。7.甲方提前解除合同。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租的厂房停车位。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。6.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.非法活动：指违反法律法规的活动。9.保险：指为租赁物及相关利益提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物时，发现租赁物存在缺陷或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方利用租赁物从事非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：保险单受益人更改未通知甲方。解决办法：乙方应