物流中心仓库分割租赁协议

物流中心仓库分割租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库分割租赁权，乙方愿意租赁该仓库部分区域，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就仓库分割租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积1.2乙方租赁的仓库区域包括：__________（具体描述租赁区域）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁仓库主要用于存放__________（填写租赁用途）。4.2乙方不得将租赁的仓库用于非法用途，不得违反国家法律法规及甲方规章制度。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁的仓库区域进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、保险6.1乙方应自行购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订租赁合同之日起__日内向甲方提供保险单复印件。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.租赁用途说明书5.保险单复印件6.维修保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁仓库，造成损坏，视为违约。3.乙方未购买保险或将甲方列为第一受益人，视为违约。4.甲方未按约定维修保养仓库，视为违约。5.双方未能就合同变更或解除达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库分割租赁权的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓库的乙方。3.租赁面积：指乙方租赁的仓库区域面积。4.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用仓库不当，造成设施损坏。解决办法：与乙方沟通，要求其赔偿损坏设施，并加强仓库管理。3.问题：乙方未购买保险或将甲方列为第一受益人。解决办法：要求乙方在规定时间内提供保险单复印件，并确保甲方为第一受益人。4.问题：甲方未按约定维修保养仓库。解决办法：提醒甲方履行维修保养责任，确保仓库设施正常使用。5.问题：双方在合同变更或解除上产生争议。解决办法：协商解决，无法达成一致的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.仓库租赁双方为法人或其他