商业用地租赁协议

商业用地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁用地及租赁期限1.1甲方同意将位于___________的租赁用地出租给乙方，乙方同意承租。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1用途：____________________3.2经营范围：________________第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁用地的合法使用权。4.2甲方应对租赁用地进行必要的维护和保养，确保租赁用地的安全、卫生和正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与租赁用地相关的各类手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按约定支付租金，并及时足额支付相关费用。5.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁用地，并承担因保管不善导致的一切损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的______%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.商业用地租赁协议2.租赁用地权属证明3.乙方经营范围许可证明4.租金支付凭证5.租赁用地相关手续文件6.甲方维护和保养记录7.乙方使用租赁用地情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方对租赁用地的合法使用权。2.甲方未按约定进行租赁用地的维护和保养。3.甲方未协助乙方办理与租赁用地相关的各类手续。4.乙方未按约定用途使用租赁用地。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定支付相关费用。7.乙方未妥善保管租赁用地。三、法律名词及解释：1.商业用地：指用于商业活动的土地。2.租赁用地：指甲方出租给乙方的商业用地。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.维护和保养：指甲方对租赁用地进行的日常维修和保养工作。6.租赁期限：指甲方同意将租赁用地出租给乙方的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营范围超出约定。解决办法：乙方应立即改正，按照约定的经营范围进行经营活动。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除本协议。3.问题：甲方未能按时进行维护和保养。解决办法：甲方应立即进行维护和保养，并承担因此给乙方造成的损失。4.问题：租赁用地权属发生争议。解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1