2024年杭州房屋租赁合同

2024年杭州房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋，位于杭州市______区______路______号______幢______层，共计______平方米。

第二条租赁期限

双方约定的房屋租赁期限为一年，期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每年人民币______元整（￥______元）的价格租用甲方房屋，该价格为不含税价，如乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方承担。租金支付方式分为一年支付一次，具体支付金额和时间为______年______月______日。

2.如乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按照日万分之五计算。

第四条房屋用途

乙方应将房屋用于居住用途，并不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

第五条维修养护责任

1.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修保养，并承担相关费用。如因乙方使用不当或其他原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查、及时修缮，以保障乙方居住安全和正常使用。如因甲方原因造成房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第六条解除合同

1.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租应提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，双方可以协商解除合同，但应提前通知对方。

3.如乙方未能按照合同约定支付租金或违反其他相关条款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

1.乙方未能按照约定时间支付租金的，应按照逾期付款违约金的标准向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋建筑结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应按照租金的______%向对方支付违约金。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中所述的“通知”均应以书面形式进行，并应按照双方约定的地址送达。任何一方变更通知地址的，应及时书面通知对方。

5.本合同项下的一切通知均应以书面形式送达。本合同记载的地址均为真实有效地址。任何一方变更地址的应及时以书面形式通知对方。如因未及时通知造成的损失，由责任方承担。

6.其他需要约定的事项：____________________

7.本合同未尽事宜双方另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的解释权归双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_