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文档简介

2024年青岛市房地产代理合同甲方（委托方）：青岛市房地产开发商

乙方（代理方）：房地产代理公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理青岛市房地产事宜达成如下协议：

一、房地产信息

1.房地产位置：青岛市某区某街某号

2.房地产类型：住宅、商业用房等

3.建筑面积：xx平方米

二、委托代理事项

1.乙方接受甲方的委托，负责代理销售甲方所拥有的房地产。

2.乙方应按照本合同的规定，积极履行代理职责，确保房地产顺利销售。

三、代理期限

本合同自签订之日起生效，代理期限为一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如双方协商一致，可提前解除或延长代理期限。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方按照销售额的一定比例收取代理费。具体比例为住宅销售总额的XX%，商业用房销售总额的XX%。

2.支付方式：乙方每季度向甲方结算一次代理费。具体支付时间和金额以双方协商一致并签订的书面补充协议为准。

五、甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供真实、准确的房地产信息，确保房地产产权清晰。

（2）配合乙方进行市场推广，提供必要的支持。

（3）按照约定时间支付代理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）积极推广房地产，确保销售工作的顺利进行。

（2）收集市场信息，分析客户需求，制定合理的销售策略。

（3）按照约定时间完成销售任务，确保甲方收益。

六、违约责任及解决争议方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的规定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约金额和赔偿方式根据实际情况协商解决。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期满止。本合同期间，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。

4.保密条款：双方应对本合同涉及的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

5.未尽事宜：本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规执行。

6.附加说明：本合同为最终版本，不存在任何未尽或附加条款。甲乙双方应严格遵守本合同的规定，确保房地产销售工作的顺利进行。

甲方（盖章）：青岛市房地产开发商乙方（盖章）：房地产代理公司

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