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文档简介

2024年小区智能化系统工程建设合同甲方（业主）：XXXX小区业主委员会

乙方（承包商）：XX科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保XXXX小区智能化系统工程建设顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方对XXXX小区智能化系统工程的各项要求，规范乙方的建设行为，确保工程质量和进度。

二、工程范围和内容

本次智能化系统工程建设包括但不限于以下内容：

1.小区安防系统：包括视频监控、门禁系统、周界报警等；

2.智能停车系统：包括智能停车位、停车收费管理等；

3.智能家居系统：包括智能门锁、智能照明、智能家电等；

4.公共设施智能化：包括电梯监控、楼宇自控等。

三、工期和进度

乙方应按照以下时间表完成工程：

1.预览设计阶段：自合同签署之日起XX个工作日；

2.施工阶段：自预览设计完成并经甲方确认之日起XX个工作日至工程竣工验收之日止；

3.验收阶段：自工程竣工之日起XX个工作日。

四、工程质量和标准

乙方应按照国家相关规范和行业标准，确保工程质量达到合格以上水平。具体而言，安防系统应达到公安部门的安全防范要求，智能停车系统和智能家居系统应具备基本功能并易于使用，公共设施智能化应满足楼宇自控系统的基本要求。

五、合同价款和支付方式

本次智能化系统工程建设总价为人民币XX万元，包括但不限于材料费、人工费、设备费、税金等所有费用。具体支付方式如下：

1.合同签署后，甲方支付合同金额的XX%作为预付款；

2.工程竣工验收合格后，支付至合同金额的XX%；

3.剩余XX%作为质保金，待质保期满后支付。

六、甲乙双方的权利和义务

甲方权利和义务：

1.提供必要的施工条件和配合；

2.监督工程质量，提出合理化建议；

3.按照合同约定支付合同款项。

乙方权利和义务：

1.按期完成工程，确保质量；

2.按照合同约定收取合同款项；

3.维护工程安全，保障甲方利益。

七、工程变更和违约责任

1.如因甲方原因需对工程进行变更，应提前XX个工作日书面通知乙方，双方协商确定变更内容、变更金额并签订补充协议。如因乙方原因需对工程进行变更，乙方应承担相应的违约责任；

2.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款的修改、终止均应经双方协商一致。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：XXXX小区业主委员会签字（盖章）：______________

日期：_________

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