工厂厂房转让合同协议书

工厂厂房转让合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条厂房转让1.1甲方同意将其拥有的厂房转让给乙方，乙方同意受让该厂房。1.2厂房的具体情况如下：（1）厂房位于________________，占地面积为____平方米；（2）厂房建筑总面积为____平方米，建筑结构为____；（3）厂房现有设备清单详见附件一；（4）厂房的土地使用权证号为________________，有效期至________________；（5）其他相关事项详见附件二。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4乙方支付转让价格的方式为：____。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户完成后，甲方应将厂房所有权转移给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同的约定交付厂房或过户，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.3如乙方未按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件一：厂房设备清单附件二：厂房土地使用权证及相关文件一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证及相关文件3.厂房建筑和设备的相关图纸和技术资料4.厂房设备清单5.厂房过户所需的所有相关文件和证明6.甲方公司资质证明文件7.乙方公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付厂房或过户的，构成违约。2.甲方交付的厂房或过户的厂房与合同约定的不符的，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间支付转让价格的，构成违约。4.乙方支付的转让价格与合同约定的不符的，构成违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和建筑结构，用于生产和经营活动的建筑物。2.转让价格：指甲方将其拥有的厂房转让给乙方所约定的价格。3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房或土地使用权证不齐全的问题，应由甲方负责办理相关证照，确保厂房和土地使用权证的合法有效。2.遇到厂房实际状况与合同约定不符的问题，双方可协商解决，如协商不成，可依法要求对方承担违约责任。3.遇到乙方支付转让价格不及时的问题，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到厂房过户不顺利的问题，双方应积极协助办理过户手续，如因甲方原因导致过户不顺利