房屋拆除补偿合同范本

房屋拆除补偿合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要拆除乙方名下的房屋，并根据相关法律法规规定，甲方应对乙方进行相应的补偿。经双方友好协商，就房屋拆除及补偿事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县/市__________街道/镇/乡__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋现状：__________。第二条拆除补偿原则2.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，依法对乙方进行房屋拆除及补偿。2.2甲方应按照乙方提供的房屋面积及结构，参照周边市场价格，给予乙方合理的补偿。2.3甲方应依法支付乙方搬迁补助、临时安置补助等相关费用。第三条补偿内容3.1房屋拆除补偿：甲方应根据乙方提供的房屋面积及结构，参照周边市场价格，给予乙方人民币__________元/平方米的补偿标准，总计补偿金额为人民币__________元。3.2搬迁补助：甲方应支付乙方搬迁补助费人民币__________元。3.3临时安置补助：甲方应支付乙方临时安置补助费人民币__________元/月，共计补助__________个月。3.4其他补偿：__________。第四条补偿支付方式4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款。4.2甲方应在房屋拆除完毕且乙方搬迁完成后__________日内，向乙方支付剩余的补偿金额。4.3甲方支付的补偿金均不含税。如有税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。第五条拆除及搬迁时间5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内开始拆除乙方房屋。5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内开始搬迁。5.3乙方应在拆除完毕后__________日内搬离原房屋。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间开始拆除或未按约定支付补偿金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿金的__________%。6.2乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付补偿金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除完毕且乙方搬迁完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.周边市场价格调研报告4.搬迁计划时间表5.临时安置补助申请6.税收优惠政策文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始拆除：自约定拆除时间起算，每延迟一日，甲方应支付违约金，违约金为应支付补偿金的1%。2.甲方未按约定支付补偿金：自约定支付时间起算，每延迟一日，甲方应支付违约金，违约金为应支付补偿金的1%。3.乙方未按约定时间搬迁：自约定搬迁时间起算，每延迟一日，乙方应支付违约金，违约金为应支付补偿金的1%。三、法律名词及解释：1.房屋拆除补偿：因城市规划、基础设施建设等原因，需要拆除房屋时，根据房屋的面积、结构、位置等因素，给予房屋所有者的经济补偿。2.搬迁补助：为了弥补被拆除房屋所有者在搬迁过程中产生的费用，给予的一次性经济补偿。3.临时安置补助：为了弥补被拆除房屋所有者在拆除期间无法正常居住所产生的住宿费用，给予的定期经济补偿。4.违约金：一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟拆除时间，导致乙方搬迁计划延迟。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并重新约定拆除时间。2.问题：甲方延迟支付补偿金，导致乙方无法按时安排搬迁。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并尽快支付剩余的补偿金额。3.问题：乙方未按约定时间搬迁，导致甲方拆除工作无法顺利进行。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，并尽快完成搬迁。五、所有应用场景