东莞市仓库租赁合同协议

东莞市仓库租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、仓库基本信息1.1仓库地址：广东省东莞市__________街道__________号。1.2仓库面积：__________平方米。1.3仓库设施：乙方承租时，仓库内设施包括__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施。4.2乙方应在租赁期内负责仓库的日常维护和保养，确保仓库安全。4.3租赁期内，仓库设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁期内为自己在仓库内的财产办理保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.仓库设施清单2.保险单副本一、附件列表：1.仓库设施清单2.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方未按约定使用仓库，导致仓库设施损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方未按约定办理保险，并将其保险单副本交甲方备案，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及违约责任。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产交易的程序、条件和法律责任。3.滞纳金：违约方未按约定时间支付租金等费用，应支付给对方一定比例的金额作为滞纳金。4.违约金：违约方应支付给对方一定金额作为违约金，以弥补因违约给对方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内予以修复。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。2.租金支付滞纳：乙方逾期未支付租金，应支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.保险办理：乙方应按约定办理保险，并将其保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。4.仓库使用变更：乙方不得擅自改变仓库结构和用途。如乙方需变更用途，应提前与甲方协商并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓库，希望出租获得租金收入。2.乙方需要仓库存储货物，愿意支付租金使用仓库。3.双方就仓库租赁达成一致，签订