个人房屋买卖合同正规版本

个人房屋买卖合同正规版本合同编号：__________甲方（卖方）：1.姓名：________________2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.姓名：________________2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：________________（详细地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号等）。1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋规划用途：________________1.5房屋建筑结构：________________1.6房屋建成年份：________________1.7房屋装修情况：________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲、乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。账户名称：________________账号：________________开户银行：________________2.3乙方支付房价款后，甲方应出具相应的购房发票给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备、家具、家电等物品交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：_______________日期：________________乙方（买方）：签字（或盖章）：_______________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋装修照片4.家具、家电清单5.购房发票6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方未按照约定接收房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房价款：指甲、乙双方约定的购买房屋所需支付的金额。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合质量标准：乙方有权要求甲方按照本合同约定的质量标准进行整改或赔偿。3.甲方未协助办理过户手续：甲方应按照本合同约定的时间协助乙方办理过户手续，如未协助办理，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.乙方未接收房屋：乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如未接收，乙方应承担因此产生的相关费用。五、所