改造施工简单版的合同范本

改造施工简单版的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的房产（房产证号：__________），拟对上述房产进行改造施工，现甲乙双方经协商一致，就改造施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（地址）1.3工程内容：根据甲乙双方协商确定的施工方案，对甲方房产进行改造施工，包括但不限于：（具体施工内容）1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款；（2）甲方应提供施工所需的相关手续和资料，确保乙方顺利施工；（3）甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保施工安全、顺利进行；（4）甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款；2.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）乙方应确保施工安全，保护甲方财产不受损失；（3）乙方应按照约定时间提交工程进度报告和工程款支付申请；（4）乙方应妥善保管施工场地，施工完毕后清理现场，确保场地整洁；三、工程进度和付款方式3.1工程进度：（1）乙方应按照双方协商确定的施工方案和时间表进行施工；（2）乙方应定期向甲方报告工程进度，如需调整施工进度，应提前通知甲方；3.2付款方式：（1）本合同签订后，甲方应支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程完成后，甲方应支付乙方工程预算的40%作为尾款；（4）乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款；四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金，违约金为应支付工程款的每日2%；（2）甲方未提供施工所需手续和资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用；（3）甲方无故干预乙方施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；4.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为应支付工程款的每日2%；（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担相应费用；（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成之日止；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工方案及相关手续和资料一、附件列表：1.房产证复印件2.改造施工方案3.施工图纸4.施工手续和资料5.工程预算明细表6.付款凭证7.工程进度报告8.安全事故应急预案9.施工安全规范10.施工质量标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：认定标准为逾期超过约定的付款时间，即视为违约。2.甲方未提供施工所需手续和资料：认定标准为乙方因甲方原因无法正常施工，即视为违约。3.甲方无故干预乙方施工：认定标准为甲方无合理理由干预乙方施工，导致乙方损失，即视为违约。4.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为逾期超过约定的工程完成时间，即视为违约。5.乙方施工质量不符合约定：认定标准为施工质量不符合合同约定的质量标准，即视为违约。6.乙方施工过程中发生安全事故：认定标准为在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失，即视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有房产并委托乙方进行改造施工的一方。2.乙方：指合同中的受托方，承担改造施工任务的一方。3.工程预算：指根据施工方案和工程内容确定的工程总造价。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工程进度：指按照合同约定和施工方案进行的施工进展情况。6.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可以暂停施工，并依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未提供施工所需手续和资料。解决办法：乙方可以要求甲方提供相关手续和资料；如甲方不提供，乙方可以暂停施工，并依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方无故干预乙方施工。解决办法：乙方可以与甲方沟通，说明不合理干预施工的原因和后果；如甲方仍干预，乙方可以暂停施工，并依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方可以与乙方沟通，催促乙方加快施工进度；如乙方仍无法按约定完成，甲方可以要求乙方支付逾期违约金。5.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方拆除不合格工程，重新施工；如乙方不拆除，甲方可以要求乙方支付逾期违约金，并依法向人民法院提起诉讼。6.问题：乙方施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用