淄博市培训机构租赁合同

淄博市培训机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________的培训场地及设施，乙方拟租赁甲方培训场地进行培训活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的培训场地及设施，包括但不限于教室、会议室、办公用品、教学设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方培训场地及设施仅用于__________培训活动，不得用于其他非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责培训场地及设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用培训场地及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并书面通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地及设施的清单4.保险单据5.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修及保养租赁场地及设施的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方场地及设施的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。5.保险：指乙方为租赁场地及设施办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方立即提供，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。3.甲方未按约定维修及保养租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方立即维修及保养，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为培训机构，乙方为其他教育培