合伙建房协议书范本

合伙建房协议书范本实用合同编号：__________合伙建房协议书甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（合伙人）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方均有意愿共同投资建设房屋，并按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合伙建房协议书，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条合伙方式2.1甲乙双方以资金、技术、劳动力等共同投资，共同承担风险，共享收益。2.2甲乙双方按照各自的出资比例，享有相应的权益和承担相应的义务。第三条出资及资金管理3.1甲乙双方应按照约定的出资时间和数额，将资金支付到双方共同指定的账户。3.2合伙期间，资金的管理和使用必须严格按照甲乙双方的约定进行，确保资金的安全和有效利用。3.3合伙期间产生的收益和亏损，按照甲乙双方的出资比例进行分配和分担。第四条工程建设与管理4.1甲乙双方共同参与项目的工程建设与管理，确保项目按照约定的质量和进度完成。4.2甲乙双方应共同遵守国家关于建设的法律法规，确保项目合法合规。4.3甲乙双方应共同维护项目的合法权益，防止他人侵权。第五条风险承担5.1甲乙双方应充分了解并自愿承担投资房地产项目的风险。5.2甲乙双方应共同应对因投资房地产项目而产生的纠纷和损失。第六条收益分配与退出6.1合伙期间产生的收益，按照甲乙双方的出资比例进行分配。6.2合伙期间产生的亏损，按照甲乙双方的出资比例进行分担。6.3甲乙任何一方均有权在合伙期间届满或经双方协商一致时退出合伙。6.4甲乙任何一方退出合伙，其退出部分的权益按照甲乙双方的出资比例进行计算。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲乙双方应按照约定的时间和数额履行出资义务，如一方未按约定出资，应向另一方支付违约金。7.3甲乙双方应按照约定的方式和时间履行收益分配和亏损分担义务，如一方未按约定履行，应向另一方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.项目可行性研究报告4.项目规划许可证5.项目施工许可证6.资金出资证明7.技术出资证明8.劳动力出资证明9.项目施工合同10.项目监理合同11.项目验收报告12.项目交付使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和数额出资，构成违约。2.乙方未按约定时间和数额出资，构成违约。3.甲乙双方未按约定履行工程建设与管理职责，构成违约。4.甲乙双方未按约定分配收益或分担亏损，构成违约。5.甲乙任何一方未按约定时间退出合伙，构成违约。6.甲乙任何一方未按约定履行争议解决义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合伙：指甲乙双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的经济合作关系。2.出资：指甲乙双方按照约定投入的资金、技术、劳动力等资源。3.收益分配：指甲乙双方按照出资比例分享项目产生的利润。4.亏损分担：指甲乙双方按照出资比例承担项目产生的损失。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不按时到账：提前约定出资时间，约定违约金，及时沟通解决问题。2.工程建设与管理出现问题：加强沟通，共同解决问题，必要时聘请专业人员进行指导。3.收益分配不均：提前约定收益分配方式，按出资比例分配，定期沟通确认。4.纠纷和损失处理：按照约定处理，必要时聘请专业律师进行诉讼。5.退出合伙问题：提前沟通，按照约定处理退出部分的权益。五、所有应用场景：1.适用于甲