房屋合同尾款协议书

房屋合同尾款协议书合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。二、合同金额及支付方式2.1双方确认，房屋交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方已支付给甲方首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲乙双方约定剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由乙方在签署本协议之日起_______日内支付给甲方。2.4乙方支付剩余房款的方式为：_______（转账/现金/支付宝/微信等）。三、付款及交房时间3.1乙方按照本协议约定的时间支付剩余房款后，甲方应在_______日内将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方交付房屋。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋内外整洁，设施设备齐全、正常使用；（2）甲方应将其在该房屋内的全部财产移交给乙方；（3）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本协议约定的时间支付剩余房款，甲方有权按照逾期付款的天数按日计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋买卖合同复印件等。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其它与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入担保方作为第三方主体，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。二、合同金额及支付方式2.1双方确认，房屋交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方已支付给甲方首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲乙双方约定剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由乙方在签署本协议之日起_______日内支付给甲方。2.4乙方支付剩余房款的方式为：_______（转账/现金/支付宝/微信等）。三、第三方主体担保责任3.1担保方作为独立的第三方主体，为本协议的履行提供担保。担保方承诺，在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，按照本协议约定的方式向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2担保方的担保范围包括但不限于乙方的支付义务、房屋过户手续的办理以及房屋交付等。四、甲方权益保障4.1甲方在本协议项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按照约定支付剩余房款。4.2甲方有权要求担保方按照本协议约定的方式履行担保责任。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋质量问题的修复责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本协议约定的时间支付剩余房款的，甲方有权按照逾期付款的天数按日计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。5.2乙方在房屋交付后，如有房屋质量问题，乙方应在约定的时间内修复，并承担相应的修复费用。5.3乙方违反本协议的其他约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋买卖合同复印件等。7.3本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其它与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照约定支付剩余房款，并在房屋交付后承担相应的责任。担保方的介入，增加了甲方的信心，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本协议中始终处于主导地位，甲方有权要求乙方按照约定支付剩余房款，并要求担保方提供担保。通过本协议，甲方确保了自己的权益得到充分保护，降低了交易风险。同时，甲方也承担了一定的义务，如保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷等。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，保障自身权益的同时，也尊重了乙方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让尾款协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，引入担保方作为第三方主体，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有的股权属于某公司，该公司注册地为_______，注册资本为_______，经营范围为_______。1.2甲方持有的股权比例为_______%，对应的股权价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、股权转让金额及支付方式2.1双方确认，股权转让总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方已支付给甲方首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲乙双方约定剩余股权转让款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由乙方在签署本协议之日起_______日内支付给甲方。2.4乙方支付剩余股权转让款的方式为：_______（转账/现金/支付宝/微信等）。三、第三方主体担保责任3.1担保方作为独立的第三方主体，为本协议的履行提供担保。担保方承诺，在乙方未按约定支付剩余股权转让款的情况下，按照本协议约定的方式向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2担保方的担保范围包括但不限于乙方的支付义务、股权过户手续的办理以及甲方应承担的义务等。四、乙方权益保障4.1乙方在本协议项下的权益受到法律保护，乙方有权要求甲方按照约定交付股权。4.2乙方有权要求担保方按照本协议约定的方式履行担保责任。4.3乙方在成为该公司股东后，有权按照公司法及公司章程的规定行使股东权利。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本协议约定的时间交付股权的，乙方有权要求甲方按照逾期交付的天数按日计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付股权金额×逾期天数×0.05%。5.2甲方在股权转让后，如有未披露的债务、诉讼或其他影响乙方权益的事项，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方违反本协议的其他约定，导致乙方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议附件为：股权转让协议复印件、公司章程复印件等。7.3本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完成后失效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________担保方：__________签订日期：_______年_______月_______日1.股权转让协议复印件2.公司章程复印件3.其它与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本协议中始终处于主导地位，乙方有权要求甲方按照约定交付股权，并要求担保方提供担保。通过本协议，乙方确保了自己的权益得到充分保护，降低了交易风险。同时，乙方也承