公寓包租转租合同范本

公寓包租转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为[填写公寓地址]的合法所有权人/转租权人，并有权将该公寓进行转租；乙方愿意租赁该公寓，并同意按照本合同的条款承担租赁及转租的各项义务。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方拥有并同意转租的物业位于[填写具体地址]，公寓编号为[填写编号]，公寓面积为[填写面积]平方米。1.2乙方租赁甲方转租的公寓，使用范围包括公寓内的所有设施和设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]，租赁期限共计[填写年数]年。2.2除非双方另有约定，本合同租赁期满后，乙方应将公寓交还给甲方，并办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。3.2乙方应按照甲方的规定，通过[支付方式，如银行转账]在每月的[填写日期]前支付当月租金。第四条转租条款4.1乙方经甲方书面同意，可以将公寓转租给第三方。4.2乙方转租时，应确保第三方的转租行为符合相关法律法规，并不得违反本合同的任何条款。第五条维修和保养5.1甲方应保证公寓在交付给乙方时，设施和设备均处于良好的工作状态。5.2在租赁期间，因正常使用造成的损耗外，公寓设施和设备的维修和保养由乙方负责。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间公寓的火险及第三方责任保险，并将保险单副本提交给甲方留存。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权提前终止本合同。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应支付租金的[填写比例]作为滞纳金。8.2若甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[填写比例]。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：10.1甲方所有权证明文件10.2乙方身份证明文件10.3公寓设施和设备清单10.4其他双方认为应作为附件的文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（次承租方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为[填写公寓地址]的合法所有权人/转租权人，并有权将该公寓进行转租；乙方愿意租赁该公寓，并同意按照本合同的条款承担租赁及转租的各项义务。同时，甲方引入第三方作为次承租方，以保障甲方权益的优先性和最大化。甲乙双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条]第四条转租条款4.1乙方经甲方书面同意，可以将公寓转租给第三方。4.2乙方转租时，应确保第三方的转租行为符合相关法律法规，并不得违反本合同的任何条款。4.3甲方对第三方具有直接的合同约束力，第三方需按照本合同的条款承担相应的义务和责任。第五条维修和保养[同第五条]6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间公寓的火险及第三方责任保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2甲方作为所有权人，有权要求乙方及第三方提供额外的保险，以保障甲方的利益不受损害。第七条提前终止合同[同第七条]第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应支付租金的[填写比例]作为滞纳金。8.2若甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[填写比例]。8.3若第三方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权直接向第三方追究违约责任。第九条法律适用及争议解决[同第九条][同第十条]第十一条甲方权益保障11.1甲方对乙方和第三方具有直接的合同约束力，乙方和第三方需共同保障甲方的权益。11.2甲方有权对乙方和第三方的行为进行监督和检查，以确保甲方的权益不受损害。11.3甲方在合同期限内享有优先购买权，即若乙方拟将公寓出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。第十二条乙方及第三方的限制性条款12.1乙方和第三方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损害甲方的权益。12.2乙方和第三方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得给物业管理带来不便或困扰。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________第三方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方作为次承租方，对乙方的行为进行制约和监督，从而保障甲方的权益。同时，甲方在合同中增加了对乙方和第三方的权利要求，以及违约责任的规定，以确保甲方的利益得到最大化的保护。在此基础上，甲方作为主导方，对合同的条款和条件进行了细致的规划和设计，以实现对乙方和第三方的有效约束，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（次承租方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有并同意出租[填写物业地址]的合法所有权，乙方愿意租赁该物业，并同意按照本合同的条款承担租赁的各项义务。同时，乙方引入第三方作为次承租方，以保障乙方权益的优先性和最大化。甲乙双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1甲方同意出租的物业位于[填写具体地址]，物业编号为[填写编号]，物业面积为[填写面积]平方米。1.2乙方租赁甲方出租的物业，使用范围包括物业内的所有设施和设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]，租赁期限共计[填写年数]年。2.2除非双方另有约定，本合同租赁期满后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。3.2乙方应按照甲方的规定，通过[支付方式，如银行转账]在每月的[填写日期]前支付当月租金。第四条次承租方条款4.1乙方经甲方书面同意，可以将物业转租给第三方。4.2乙方转租时，应确保第三方的转租行为符合相关法律法规，并不得违反本合同的任何条款。4.3乙方对第三方具有直接的合同约束力，第三方需按照本合同的条款承担相应的义务和责任。第五条维修和保养[同第五条]6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间物业的火险及第三方责任保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2乙方作为承租方，有权要求甲方提供额外的保险，以保障乙方的利益不受损害。第七条提前终止合同[同第七条]第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应支付租金的[填写比例]作为滞纳金。8.2若甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[填写比例]。8.3若第三方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权直接向第三方追究违约责任。第九条法律适用及争议解决[同第九条][同第十条]第十一条乙方权益保障11.1乙方对甲方和第三方具有直接的合同约束力，甲方和第三方需共同保障乙方的权益。11.2乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和检查，以确保乙方的权益不受损害。11.3乙方在合同期限内享有优先购买权，即若甲方拟将物业出售给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。第十二条甲方及第三方的限制性条款12.1甲方和第三方不得擅自改变物业的结构和用途，不得损害乙方的权益。12.2甲方和第三方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得给物业管理带来不便或困扰。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________第三方代表人（签字）：______________