德国定期租房合同范本

德国定期租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋及附属设施1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2乙方承租上述房屋及附属设施，并按照附件一的内容使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋及附属设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋及附属设施清单1.房屋结构：__________2.附属设施：__________（注：以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体（担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，为确保甲方权益，双方经充分协商，引入第三方主体作为担保方，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应责任。第二条房屋及附属设施2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及附属设施详见附件一。2.2乙方承租上述房屋及附属设施，并按照附件一的内容使用和维护。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在合同期限内要求第三方主体对乙方履行合同义务进行监督。6.2甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。6.3甲方在合同期限内享有租金调整权，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。7.3乙方未经甲方同意，不得转租或出售租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同附件一《房屋及附属设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋及附属设施清单1.房屋结构：__________2.附属设施：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益。第三方主体的存在，使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和权利，如优先购买权、租金调整权等。同时，第三方主体对乙方履行合同义务承担连带责任，使得甲方在乙方违约时可以更容易地追究责任。第三方主体的介入，有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方享有租金调整权、优先购买权等权利，确保甲方的利益得到最大程度的保障。甲方为主导的目的在于确保自身权益不受损害，同时通过合同条款的设置，对乙方进行一定的约束和限制，以维护租赁合同的稳定性和严肃性。甲方为主导的意义在于，通过对合同条款的合理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体（担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，为确保乙方权益，双方经充分协商，引入第三方主体作为担保方，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应责任。第二条房屋及附属设施2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及附属设施详见附件一。2.2乙方承租上述房屋及附属设施，并按照附件一的内容使用和维护。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在合同期限内要求第三方主体对甲方履行合同义务进行监督。6.2乙方在合同期限内享有优先购买权，如甲方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，乙方有权按同等条件优先购买。6.3乙方在合同期限内享有租金调整权，如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应承担修复费用。7.3甲方未经乙方同意，不得转租或出售租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同附件一《房屋及附属设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋及附属设施清单1.房屋结构：__________2.附属设施：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方享有优先购买权、租金调整权等权利，确保乙方的利益得到最大程度的保障。乙方为主导的目