上海房屋翻新出租合同

上海房屋翻新出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并计划进行翻新装修，乙方愿意租赁该房屋并承担翻新装修费用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于上海市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金中包含房屋翻新装修费用，乙方不再另行支付。第四条房屋翻新装修4.1甲方应按照乙方的要求对房屋进行翻新装修，装修标准不得低于乙方提供的装修方案。4.2装修工程应在[填写装修期限]内完成，如有延期，甲方应承担相应的违约责任。4.3装修工程完成后，乙方应对房屋进行验收，如存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.房屋翻新装修方案3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并计划进行翻新装修，乙方愿意租赁该房屋并承担翻新装修费用，丙方作为专业的房屋翻新装修服务机构，愿意为甲方和乙方提供翻新装修服务，并确保装修工程的质量和安全。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于上海市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金中包含房屋翻新装修费用，乙方不再另行支付。第四条房屋翻新装修4.1甲方应按照乙方的要求对房屋进行翻新装修，装修标准不得低于乙方提供的装修方案。4.2丙方作为第三方主体，负责具体的装修工程实施，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。丙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证装修工程的质量和安全。4.3装修工程完成后，乙方应对房屋进行验收，如存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。甲方也有权要求丙方承担相应的责任。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对丙方的装修工程进行监督和检查，确保装修工程符合甲方的要求和法律法规的规定。6.2甲方有权要求丙方提供装修工程的进度报告和质量检测报告。6.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并保留随时收回房屋的权利。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为租金的[填写违约金比例]%。7.2乙方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。7.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.房屋翻新装修方案3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋翻新装修服务，确保装修工程的质量和安全。丙方作为专业的装修机构，具备丰富的装修经验和技能，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海办公室租赁及翻新装修合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的办公场所（以下简称“办公场所”），并计划进行翻新装修，乙方愿意租赁该办公场所并承担翻新装修费用，丙方作为专业的办公室翻新装修服务机构，愿意为乙方提供翻新装修服务，并确保装修工程的质量和安全。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条办公场所描述1.1办公场所位于上海市[填写具体地址]，办公场所结构为[填写办公场所结构]，办公场所面积为[填写办公场所面积]平方米。1.2办公场所的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金中包含办公场所翻新装修费用，乙方不再另行支付。第四条办公场所翻新装修4.1乙方应按照自己的要求对办公场所进行翻新装修，装修标准不得低于乙方提供的装修方案。4.2丙方作为第三方主体，负责具体的装修工程实施，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。丙方应按照乙方的要求和相关法律法规的规定，保证装修工程的质量和安全。4.3装修工程完成后，乙方应对办公场所进行验收，如存在质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。乙方也有权要求丙方承担相应的责任。第五条办公场所使用及维护5.1乙方应合理使用办公场所及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方应负责办公场所的日常维护和清洁工作，确保办公场所及设施的正常使用。5.3乙方不得擅自改变办公场所的结构和设施，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。第六条乙方权益保障6.1乙方有权对丙方的装修工程进行监督和检查，确保装修工程符合乙方的要求和法律法规的规定。6.2乙方有权要求丙方提供装修工程的进度报告和质量检测报告。6.3乙方在租赁期限内享有办公场所的使用权，并保留随时收回办公场所的权利。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付办公场所的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为租金的[填写违约金比例]%。7.2甲方未按照约定提供办公场所或擅自改变办公场所结构的，乙方有权要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。7.3甲方未经乙方同意，不得将办公场所转租给第三方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订