拆迁后租赁合同范本

拆迁后租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），该房产因城市规划需要进行拆迁。甲方同意在拆迁安置过程中，将该房产的部分或全部租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产，共计[填写面积]平方米，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得擅自改变房产结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知时间]个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络、电话费等。第五条维修责任5.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产满足乙方租赁需求。5.2乙方应合理使用房产，如因使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房产，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定提供租赁房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的[填写比例]%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、租赁合同补充协议等。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），该房产因城市规划需要进行拆迁。甲方同意在拆迁安置过程中，将该房产的部分或全部租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产，共计[填写面积]平方米，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得擅自改变房产结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知时间]个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络、电话费等。第五条维修责任5.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产满足乙方租赁需求。5.2乙方应合理使用房产，如因使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。如乙方未能按约定支付租金或违反合同条款，第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方权益。6.2甲方有权根据合同约定，要求第三方采取措施保障甲方权益，包括但不限于代扣租金、解除合同等。第七条违约责任及限制条款7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2乙方如违反合同条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。7.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、租赁合同补充协议等。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益。通过第三方的监督和担保，甲方可以更好地确保乙方的履行合同义务，减少合同纠纷的风险。同时，甲方在合同中增加了多种利益条款，如优先购买权、租金调整机制等，进一步保障了甲方的利益。对于乙方而言，合同中增加了违约及限制条款，如未能按约定支付租金或违反合同条款，乙方将面临违约金、合同解除等后果。这样的条款设置可以有效地约束乙方的行为，确保乙方履行合同义务。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入和甲方的权益保障，实现甲方和乙方的共赢，促进合同的顺利履行，减少合同纠纷的发生。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），该房产因城市规划需要进行拆迁。甲方同意在拆迁安置过程中，将该房产的部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，负责监督甲方履行合同义务。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产，共计[填写面积]平方米，出租给乙方使用。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得擅自改变房产结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知时间]个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络、电话费等。第五条维修责任5.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产满足乙方租赁需求。5.2乙方应合理使用房产，如因使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，负责监督甲方履行合同义务。如甲方未能按约定提供租赁房产或违反合同条款，第三方应按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方权益。6.2乙方有权根据合同约定，要求第三方采取措施保障乙方权益，包括但不限于代扣租金、解除合同等。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按照约定提供租赁房产，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2甲方如违反合同条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。7.3甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、租赁合同补充协议等。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障。通过引入第三方担保方，乙方可以更好地监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合约定条件的租赁房产。本合同中增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如租金调整机制、优先购买权等，进一步保障了乙方的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如甲方未能按约定提供租赁房产或违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金、解除合同等，有效地约束了甲方的行为，确保了乙方权益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，