商铺店面合同范本

商铺店面合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺店面基本情况1.1商铺店面的地址：__________1.2商铺店面的面积：__________平方米1.3商铺店面的业态：__________第二条租赁期限2.1本商铺店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺店面，并将商铺店面交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证商铺店面的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定用途使用商铺店面，不得擅自改变业态，不得转租、转让或抵押商铺店面。4.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2甲方违反合同规定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同。5.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺店面所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺店面基本情况1.1商铺店面的地址：__________1.2商铺店面的面积：__________平方米1.3商铺店面的业态：__________第二条租赁期限及丙方介入2.1本商铺店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和相关法律法规的规定。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方根据丙方的监督和管理结果，有权决定是否给予乙方租金优惠或惩罚措施。第四条甲方权益保障4.1甲方对商铺店面的所有权和使用权享有绝对的权利，丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动不会侵犯甲方的权益。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的经营状况报告，并对乙方的经营活动进行评估和调整。4.3甲方有权根据丙方的监督和管理结果，决定是否对乙方进行奖励或处罚。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定用途使用商铺店面，不得擅自改变业态，不得转租、转让或抵押商铺店面。5.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条丙方的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，应全面负责对乙方的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和相关法律法规的规定。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和信息。6.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并提供改进建议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺店面所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和相关法律法规的规定。同时，第三方主体可以提供专业的建议和意见，协助甲方更好地管理和运营商铺店面。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对商铺店面的使用和经营活动进行监督和管理，以确保自身的权益得到保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保护甲方的权益，同时对乙方进行约束和激励，确保乙方按照甲方的要求进行经营活动，从而实现甲方的商业目标和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺店面基本情况1.1商铺店面的地址：__________1.2商铺店面的面积：__________平方米1.3商铺店面的业态：__________第二条租赁期限及丙方介入2.1本商铺店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，对甲方的履行合同行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合乙方的要求和相关法律法规的规定。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方根据丙方的监督和管理结果，有权决定是否给予甲方租金优惠或惩罚措施。第四条乙方权益保障4.1乙方对商铺店面的使用权和经营权享有绝对的权利，丙方应协助乙方对甲方的履行合同行为进行监督和管理，确保甲方的行为不会侵犯乙方的权益。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的履行状况报告，并对甲方的履行活动进行评估和调整。4.3乙方有权根据丙方的监督和管理结果，决定是否对甲方进行奖励或处罚。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定用途使用商铺店面，不得擅自改变业态，不得转租、转让或抵押商铺店面。5.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方如未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条丙方的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，应全面负责对甲方的履行合同行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合乙方的要求和相关法律法规的规定。6.2丙方有权对甲方的履行活动进行现场检查，并要求甲方提供相关资料和信息。6.3丙方应定期向乙方报告甲方的履行状况，并提供改进建议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺店面所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明乙方为主导的目的