卖二手房写合同范本

卖二手房写合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____省____市____区____街道____号的二手房（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于居住房屋的安全、环保等要求。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。4.2如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的房产证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____省____市____区____街道____号的二手房（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，本着公平、公正、公开的原则，提供相关服务，保障甲乙双方的权益。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于居住房屋的安全、环保等要求。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋进行价值评估，确保乙方购买价格的合理性。若评估结果与实际成交价格有较大差异，甲方有权要求乙方支付差额部分。4.2丙方负责核实乙方的付款能力，确保乙方按时支付房款。若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方负责办理过户手续，确保甲方在规定时间内完成所有权转移。若因丙方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.2甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.3若丙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保合同的履行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。6.2丙方负责提供专业的评估、核实和办理服务，提高交易效率，节约甲乙双方的时间和成本。6.3丙方的介入有助于建立信任，确保甲乙双方在交易过程中遵循公平、公正、公开的原则。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，确保交易的安全和顺利进行。7.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，保障其合法权益，确保交易过程的公平、公正、公开。7.3甲方的主导地位有助于确保本合同的履行，维护其作为卖方的权益。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的房产证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.丙方的营业执照复印件5.评估报告复印件6.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是位于____省____市____区____街道____号的二手房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，本着公平、公正、公开的原则，提供相关服务，保障甲乙双方的权益。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于居住房屋的安全、环保等要求。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋进行价值评估，确保甲方出售价格的合理性。若评估结果与实际成交价格有较大差异，乙方有权要求甲方支付差额部分。4.2丙方负责核实甲方的付款能力，确保甲方按时支付房款。若甲方未能按期支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3丙方负责办理过户手续，确保乙方在规定时间内完成所有权转移。若因丙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方有权要求丙方承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.2乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.3若丙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保合同的履行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。6.2丙方负责提供专业的评估、核实和办理服务，提高交易效率，节约甲乙双方的时间和成本。6.3丙方的介入有助于建立信任，确保甲乙双方在交易过程中遵循公平、公正、公开的原则。第七条乙方权益为主导的目的和意义7.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，确保交易的安全和顺利进行。7.2乙方有权要求丙方