买私人房子合同范本

买私人房子合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，房屋土地使用权证号为____________。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为____________。1.3甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、房屋交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，甲方将其房屋出卖给乙方，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方；（3）甲方应于收到乙方购房款后____个工作日内，向乙方交付房屋。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证其出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金及由此产生的其他费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第1.3条的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款总额的20%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（以下简称出卖人）：乙方（以下简称买受人）：第三方（以下简称担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，房屋土地使用权证号为____________。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为____________。1.3甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、房屋交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，甲方将其房屋出卖给乙方，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方；（3）甲方应于收到乙方购房款后____个工作日内，向乙方交付房屋。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障（1）乙方应在本合同约定的期限内支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的20%。（2）甲方应保证其对出售房屋拥有完整的所有权，如因甲方原因导致房屋存在抵押、租赁、债务等法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方应在房屋交付后，继续承担房屋质量的保证责任，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金及由此产生的其他费用。4.2第三方担保责任（1）担保方应对甲方的权益提供担保，如乙方未按本合同约定支付购房款，担保方应承担连带赔偿责任。（2）担保方的担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方违反本合同第2.2条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的20%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.乙方身份证复印件5.担保方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行支付购房款的义务。担保方的连带赔偿责任，使得甲方在乙方违约时能够获得及时的赔偿，有效降低甲方可能遭受的风险。同时，担保方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，有助于维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：第三方（以下简称担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，房屋土地使用权证号为____________。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为____________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。四、乙方权益保障及第三方担保责任4.1乙方权益保障（1）甲方应保证其对该出租房屋拥有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。（2）甲方应在租赁期限内，按照约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。（3）甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入事宜。4.2第三方担保责任（1）担保方应对甲方的权益提供担保，如乙方未按本合同约定支付租金，担保方应承担连带赔偿责任。（2）担保方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第3.2条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金总额的20%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.乙方身份证复印件5.担保方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障，确保甲方按照合同约定交付房屋并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。担保方的连带赔偿责任，使得乙方在甲方违约时能够获得及时的赔偿，有效降低乙方可能遭受的风险。同时，担保方的介入也使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，有助于维护合同的履行。乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障，通过增