小产房购房合同范本

小产房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]鉴于甲方拥有[请插入房产地址]的小产房（以下简称“该房屋”）的出售权利，且乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条房屋价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户3.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备过户条件。3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。自本合同签订之日起[请插入天数]内，完成过户手续。3.3甲方应在过户完成后[请插入天数]内，将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循国家相关法律法规，保护双方合法权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方拥有[请插入房产地址]的小产房（以下简称“该房屋”）的出售权利，且乙方有意购买该房屋，经甲乙双方协商一致，特引入丙方作为第三方担保及监督机构，以确保甲方权益得到充分保障。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照本合同的约定向乙方交付符合要求的房屋。1.2丙方应确保甲方在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续，保障乙方的合法权益。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保该房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备过户条件。2.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定的房屋。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。2.4甲方应按照本合同约定，向丙方支付第三方监督服务费用。第三条乙方权益限制及违约责任3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应按照本合同约定，接受丙方的监督和服务。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权按照本合同约定，向丙方申请维权。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，提供第三方监督服务，确保甲乙双方履行合同义务。4.2丙方应在本合同约定的期限内，完成对甲方履行合同情况的评估和报告。4.3丙方应按照本合同约定，处理甲乙双方的违约行为，确保合同顺利履行。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循国家相关法律法规，保护双方合法权益。]总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的顺利履行，保护甲乙双方的合法权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导，通过引入第三方丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了更为严格的要求和约束，有利于维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅订购合同范本甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丁方（第三方）：[请插入丁方全称]鉴于甲方拥有[请插入房产地址]的高端住宅（以下简称“该房屋”）的出售权利，且乙方有意购买该房屋，经甲乙双方协商一致，特引入丁方作为第三方担保及监督机构，以确保乙方权益得到充分保障。经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丁方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照本合同的约定向乙方交付符合要求的房屋。1.2丁方应确保甲方在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续，保障乙方的合法权益。1.3丁方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其购买行为符合国家关于高端住宅购买的相关规定，具备购房资格。2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。2.4乙方应按照本合同约定，接受丁方的监督和服务。第三条甲方权益限制及违约责任3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定的房屋。3.2甲方应按照本合同约定，向丁方支付第三方监督服务费用。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权按照本合同约定，向丁方申请维权。第四条丁方权益及义务4.1丁方应按照本合同约定，提供第三方监督服务，确保甲乙双方履行合同义务。4.2丁方应在本合同约定的期限内，完成对甲方履行合同情况的评估和报告。4.3丁方应按照本合同约定，处理甲乙双方的违约行为，确保合同顺利履行。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丁方（第三方）：[请插入丁方全称]签订日期：[请插入具体日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循国家相关法律法规，保护双方合法权益。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方丁