广州买卖预售合同范本

广州买卖预售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]广州国际贸易有限公司地址：广州市天河区林和西路161号中泰国际广场塔楼27层联系人：张三电话：[请插入电话号码]深圳科技发展股份有限公司地址：深圳市南山区科技园南区高新南一道008号联系人：李四电话：[请插入电话号码]鉴于卖方是具备房屋预售资格的开发商，买方愿意购买卖方开发的位于广州市白云区的预售房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条预购房屋的基本情况1.1房屋位置：广州市白云区XX路XX号XX栋XX层XX号房1.2房屋性质：住宅1.3房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米1.4房屋总价：人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整）第二条付款方式及进度2.1买方应按照双方约定的付款计划向卖方支付房价款。2.2付款计划如下：（1）签署本合同后五个工作日内，买方支付房价款的30%；（2）房屋预售证取得后五个工作日内，买方支付房价款的30%；（3）房屋交付前五个工作日内，买方支付房价款的20%；（4）剩余的20%作为物业尾款，在办理房屋所有权转移登记手续后七个工作日内支付。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定时间将该房屋交付给买方。3.2买方对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规承担修复责任。第四条违约责任4.1卖方如未能按照合同约定时间办理预售证、交付房屋或未能按照约定质量标准交付房屋的，应承担相应的违约责任。4.2买方如未能按照合同约定时间支付房价款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得修改或解除。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.预售房屋平面图2.房屋预售证复印件3.卖方营业执照复印件4.卖方资质证书复印件5.买方营业执照复印件6.买方法定代表人身份证明复印件卖方（盖章）：广州国际贸易有限公司买方（盖章）：深圳科技发展股份有限公司签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]广州国际贸易有限公司地址：广州市天河区林和西路161号中泰国际广场塔楼27层联系人：张三电话：[请插入电话号码]深圳科技发展股份有限公司地址：深圳市南山区科技园南区高新南一道008号联系人：李四电话：[请插入电话号码]第三方服务提供商：北京金融服务有限公司地址：北京市朝阳区东三环中路25号京广中心28层联系人：王五电话：[请插入电话号码]鉴于卖方是具备房屋预售资格的开发商，买方愿意购买卖方开发的位于广州市白云区的预售房屋（以下简称“该房屋”），并同意引入第三方服务提供商北京金融服务有限公司（以下简称“第三方”）提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条预购房屋的基本情况1.1房屋位置：广州市白云区XX路XX号XX栋XX层XX号房1.2房屋性质：住宅1.3房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米1.4房屋总价：人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整）第二条第三方服务内容2.1第三方作为买方的金融顾问，为买方提供购房融资咨询、信贷申请协助以及后续还款指导等服务。2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规，并保障买方的合法权益。第三条付款方式及进度3.1买方应按照双方约定的付款计划向卖方支付房价款。3.2付款计划如下：（1）签署本合同后五个工作日内，买方支付房价款的30%；（2）房屋预售证取得后五个工作日内，买方支付房价款的30%；（3）房屋交付前五个工作日内，买方支付房价款的20%；（4）剩余的20%作为物业尾款，在办理房屋所有权转移登记手续后七个工作日内支付。第四条第三方服务费用4.1第三方为买方提供服务，买方应支付第三方服务费用人民币XX万元整。4.2服务费用支付方式：（1）在签署本合同后五个工作日内，买方支付服务费用的50%；（2）第三方完成全部服务后，买方支付剩余的50%服务费用。第五条甲方权益保障5.1卖方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规，并保障甲方的合法权益。5.2买方应按照本合同约定的付款计划及时向卖方支付房价款，否则卖方有权按照相关法律法规追究买方的违约责任。5.3买方在购房过程中遇到任何问题，有权向卖方和第三方进行咨询和投诉，卖方和第三方应尽快给予解决。第六条违约责任6.1卖方如未能按照合同约定时间办理预售证、交付房屋或未能按照约定质量标准交付房屋的，应承担相应的违约责任。6.2买方如未能按照合同约定时间支付房价款或服务费用的，应承担相应的违约责任。6.3第三方如未能按照合同约定提供服务或未能保障甲方合法权益的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得修改或解除。第九条其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.预售房屋平面图2.房屋预售证复印件3.卖方营业执照复印件4.卖方资质证书复印件5.第三方营业执照复印件6.第三方服务内容详细说明卖方（盖章）：广州国际贸易有限公司买方（盖章）：深圳科技发展股份有限公司第三方（盖章）：北京金融服务有限公司签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]广州国际贸易有限公司地址：广州市天河区林和西路161号中泰国际广场塔楼27层联系人：张三电话：[请插入电话号码]深圳科技发展股份有限公司地址：深圳市南山区科技园南区高新南一道008号联系人：李四电话：[请插入电话号码]第三方服务提供商：北京金融服务有限公司地址：北京市朝阳区东三环中路25号京广中心28层联系人：王五电话：[请插入电话号码]鉴于卖方是具备房屋预售资格的开发商，买方愿意购买卖方开发的位于广州市白云区的预售房屋（以下简称“该房屋”），并同意引入第三方服务提供商北京金融服务有限公司（以下简称“第三方”）提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条预购房屋的基本情况1.1房屋位置：广州市白云区XX路XX号XX栋XX层XX号房1.2房屋性质：住宅1.3房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米1.4房屋总价：人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整）第二条第三方服务内容2.1第三方作为买方的金融顾问，为买方提供购房融资咨询、信贷申请协助以及后续还款指导等服务。2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规，并保障买方的合法权益。第三条付款方式及进度3.1买方应按照双方约定的付款计划向卖方支付房价款。3.2付款计划如下：（1）签署本合同后五个工作日内，买方支付房价款的30%；（2）房屋预售证取得后五个工作日内，买方支付房价款的30%；（3）房屋交付前五个工作日内，买方支付房价款的20%；（4）剩余的20%作为物业尾款，在办理房屋所有权转移登记手续后七个工作日内支付。第四条第三方服务费用4.1第三方为买方提供服务，买方应支付第三方服务费用人民币XX万元整。4.2服务费用支付方式：（1）在签署本合同后五个工作日内，买方支付服务费用的50%；（2）第三方完成全部服务后，买方支付剩余的50%服务费用。第五条乙方权益保障5.1卖方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规，并保障乙方的合法权益。5.2买方应按照本合同约定的付款计划及时向卖方支付房价款，否则卖方有权按照相关法律法规追究买方的违约责任。5.3买方在购房过程中遇到任何问题，有权向卖方和第三方进行咨询和投诉，卖方和第三方应尽快给予解决。第六条违约责任6.1卖方如未能按照合同约定时间办理预售证、交付房屋或未能按照约定质量标准交付房屋的，应承担相应的违约责任。6.2买方如未能按照合同约定时间支付房价款或服务费用的，应承担相应的违约责任。6.3第三方如未能按照合同约定提供服务或未能保障乙方合法权益的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得修改或解除。第九条其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三