买房卖房样写合同范本

买房卖房样写合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2该房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋附属设施包括__________。二、成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付给甲方，支付方式为__________。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。3.2办理过户手续所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、产权及户口迁移4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方房屋过户和产权转移的限制。4.2甲方应在合同签订之日起日内，将房屋内的户口全部迁出。如因甲方原因导致乙方不能按时迁入户口，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方不能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.房屋过户所需相关资料清单4.定金收据5.房款支付凭证6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2该房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋附属设施包括__________。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房屋进行价值评估、质量检测以及交易资金的监管。2.2丙方应保证其评估报告、检测结果的真实性、准确性，并对因其原因导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。2.3丙方在交易过程中，应严格按照法律法规和甲乙双方的要求，保障甲方的权益，确保交易资金的安全。三、成交价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付给甲方，支付方式为__________。四、房屋交付及办理过户手续4.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。4.2办理过户手续所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、甲方权益保障5.1乙方应向丙方支付交易保障金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于保障甲方权益。如乙方违约，丙方有权扣除该保障金作为甲方损失的赔偿。5.2在房屋过户手续办理完毕前，乙方不得以任何理由要求退还已支付的房价款及定金。5.3如乙方在约定的交付日期前要求提前交付房屋，甲方有权拒绝，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方不能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本交易，旨在确保交易的真实性、合法性，保障甲乙双方的权益，降低交易风险。7.2丙方负责对房屋的价值进行评估，确保交易价格的公平合理；对房屋质量进行检测，确保房屋符合交易条件；对交易资金进行监管，确保交易安全。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照约定的价格和时间支付房价款，并有权要求丙方保障其权益。8.2甲方有权在合同约定的交付日期前要求乙方支付房价款及定金，以确保甲方在交易过程中的权益不受损害。8.3通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地保障其权益，降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.房屋过户所需相关资料清单4.定金收据5.房款支付凭证6.交易保障金支付凭证7.第三方评估报告及检测报告8.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2该房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋附属设施包括__________。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房屋进行价值评估、质量检测以及交易资金的监管。2.2丙方应保证其评估报告、检测结果的真实性、准确性，并对因其原因导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。2.3丙方在交易过程中，应严格按照法律法规和甲乙双方的要求，保障乙方的权益，确保交易资金的安全。三、成交价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付给甲方，支付方式为__________。四、房屋交付及办理过户手续4.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。4.2办理过户手续所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、乙方权益保障5.1甲方应向丙方支付交易保障金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于保障乙方权益。如甲方违约，丙方有权扣除该保障金作为乙方损失的赔偿。5.2在房屋过户手续办理完毕前，甲方不得以任何理由要求退还已收到的房价款及定金。5.3如甲方在约定的交付日期前要求提前交付房屋，乙方有权拒绝，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方不能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本交易，旨在确保交易的真实性、合法性，保障甲乙双方的权益，降低交易风险。7.2丙方负责对房屋的价值进行评估，确保交易价格的公平合理；对房屋质量进行检测，确保房屋符合交易条件；对交易资金进行监管，确保交易安全。八、乙方权益为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照约定的价格和时间交付房屋，并有权要求丙方保障其权益。8.2乙方有权在合同约定的交付日期前要求甲方支付房价款及定金，以确保乙方在交易过程中的权益不受损害。8.3通过第三方主体丙方的介