买公司厂房合同范本

买公司厂房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条厂房描述1.1厂房位于【地址】，总面积约为【面积】平方米。1.2厂房的结构和设施包括：【列举具体结构和设施】。1.3厂房的使用权和所有权归甲方所有，且甲方有权出售该厂房。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：【金额】元。3.3双方应共同配合办理过户手续，确保过户过程顺利进行。第四条权利和义务4.1甲方保证厂房不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，且甲方有权出售该厂房。4.2乙方应按本合同约定支付购买价格，并配合办理过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】法定代表人：【姓名】法定代表人：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：厂房所有权证明文件厂房使用权证明文件厂房结构和设施详细清单过户费用支付凭证购买价格支付凭证双方的公司注册文件和法定代表人身份证明文件厂房所在地的相关法律法规资料不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付厂房或存在权利瑕疵，或未能提供合法所有权证明文件的，视为违约。2.乙方未能按时支付购买价格或过户费用的，视为违约。3.双方未能按照约定配合办理过户手续的，视为违约。4.因不可抗力导致不能履行合同的，需提供相关证明文件，并由双方协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出售厂房的一方，拥有厂房的所有权和使用权。2.乙方：指合同中购买厂房的一方，需支付购买价格并承担过户费用。3.厂房：指位于特定地址的工业用途建筑物，包括特定的结构和设施。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的厂房交易金额。5.过户：指将厂房的所有权和使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付日期，并根据延迟原因协商赔偿。2.过户费用超出预算：解决办法：双方根据实际情况分摊额外费用，或重新商定过户费用。3.厂房存在权利瑕疵：解决办法：甲方需承担瑕疵责任，根据法律规定进行赔偿或退款。4.支付购买价格遇到困难：解决办法：乙方寻求融资或延长支付期限，与甲方协商一致。5.不可抗力事件发生：解决办法：双方根据协议解除合同，或协商确定合同继续履行的方式。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有者，愿意出售厂房。2.乙方为购买方，愿意购买甲方厂房。3.双方达成一致，希望通过本合同明确双方的权利和义务。4.厂房