旅游中介加油站租赁协议

旅游中介加油站租赁协议合同编号：__________旅游中介加油站租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的加油站，乙方为旅游中介公司，需在甲方加油站设立办公地点及提供相关服务，经双方友好协商，就加油站租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的加油站部分区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的加油站区域包括：__________（具体面积、房间等）。1.3乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的公共设施，包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏甲方设施，需按甲方的实际损失赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用和经营租赁区域，但不得改变加油站的使用性质。4.2乙方应在租赁期内负责租赁区域的物业管理、维修和安全工作，确保加油站正常运营。4.3乙方不得在加油站内进行任何违法活动，不得损害甲方的名誉和利益。4.4乙方应在租赁期内按照甲方要求，配合甲方进行加油站的形象宣传和促销活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁区域的经营状况。5.2甲方应保证加油站设施的正常运行，确保乙方正常经营。5.3甲方应协助乙方办理租赁区域的相关证照手续。5.4甲方有权在租赁期内根据市场需求调整租金，但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按约定提供租赁区域的，乙方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.甲方加油站设施清单5.租赁区域平面图6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁区域：指乙方使用租赁区域的方式、目的或性质与合同约定不符。3.甲方未按约定提供租赁区域：指甲方未能在合同约定时间内提供完整的租赁区域给乙方使用。4.甲方未保障加油站设施正常运行：指甲方未能确保加油站设施处于良好状态，影响乙方的正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁加油站使用权并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用加油站区域而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期超过规定时间，可与乙方协商或依法采取措施追讨租金。2.乙方未按约定使用租赁区域：解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用租赁区域，如有必要，可依法采取措施。3.甲方未按约定提供租赁区域：解决办法：与甲方沟通，要求其在约定时间内提供完整的租赁区域，如有必要，可依法采取措施。4.甲方未保障加油站设施正常运行：解决办法：通知甲方及时维修或更换故障设施，如甲方未能及时解决问题，可依法要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.旅游中介公司在加油站设立