宿舍租赁合同校内协议版

宿舍租赁合同校内协议版合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2宿舍现有设施包括但不限于：____________________（具体设施清单见附件二）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方延迟迁离部分的租金，每延迟一日，乙方应支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍的水、电、暖、气等公共设施的正常使用。如因设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2甲方有权对宿舍进行定期检查，但应提前通知乙方。检查时，乙方应予以配合。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。6.2乙方应妥善保管宿舍内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守学校的各项规章制度，不得违反法律法规。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按本协议约定提供宿舍或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2仲裁费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：宿舍楼房屋结构及面积详情2.附件二：宿舍现有设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供宿舍或设施随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用宿舍，擅自改变宿舍结构和用途未按约定支付租金延迟迁离宿舍3.违约行为认定：违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼房屋所有权或出租权的单位或个人。2.承租方：指租赁出租方宿舍的单位或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用宿舍所需支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.宿舍用途变更：乙方不得擅自改变宿舍结构和用途，如有需要，应与甲方协商一致