房屋租赁转租协议书样本

房屋租赁转租协议书样本合同编号：__________房屋租赁转租协议书地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.1该房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有该房屋的出租权，且该房屋未被抵押或查封。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋的正常使用权益，包括但不限于水电、燃气、供暖等基本生活设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、转租及转让5.1乙方在租赁期内不得将该房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2租赁期内，乙方不得将该房屋转让给第三方。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.租赁合同复印件4.转租协议书复印件5.设施使用说明6.租金支付记录7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方转租行为：未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三方的行为。4.乙方损坏房屋及附属设施：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的行为。5.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.转租：承租方将租赁的房屋转租给第三方。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方负责维修或按市价赔偿。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：与甲方协商，要求支付违约金。4.问题：乙方未经同意转租。解决办法：要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。五、所有应用场景：1.