店铺租用条款

店铺租用条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________________，店铺面积为____平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施。4.2乙方应合理使用店铺，确保店铺安全，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的一切后果。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将店铺及设施设备完好地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁期间的相关规定。6.2乙方应合理使用店铺，保障店铺安全，确保店铺经营活动合法合规。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：店铺现有设施设备清单（此处附上店铺现有设施设备清单）一、附件列表：1.店铺现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用店铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求。解决办法：甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如未满足，甲方应承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变店铺结构及设施。解决办法：甲方有权要求乙方改