个人车库交易协议

个人车库交易协议合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________鉴于甲方为车库的所有权人，愿意将该车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的车库，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权证号：__________1.4车库使用性质：__________第二条交易价格及支付方式2.1双方约定车库交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。2.3支付方式为：____转账/____现金。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车库所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，并承担相关费用。3.3过户完成后，乙方拥有该车库的完全所有权和使用权。第四条权利和义务4.1甲方应保证车库不存在任何权利纠纷，且具备交易条件。4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，并配合甲方完成过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用车库从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按约定时间完成过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.交易价格支付凭证5.不动产登记中心过户费用收据6.车库钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间完成过户手续，视为违约。2.乙方未能按约定时间支付交易价格，视为违约。3.甲方未能保证车库不存在任何权利纠纷，导致过户失败，视为违约。4.乙方利用车库从事非法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有完全的所有权和使用权的法律状态。2.交易价格：指双方约定的车库交易金额。3.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库所有权证丢失或损坏：及时向不动产登记中心申请补办。2.甲方身份证明或乙方身份证明丢失或损坏：及时向公安机关申请补办。3.过户手续办理缓慢：提前了解当地不动产登记中心的工作流程和所需材料，确保携带齐全，加快办理进度。4.交易价格支付出现纠纷：保留支付凭证，如有争议，可寻求法律途径解决。5.车库实际状况与约定不符：及时与甲方沟通，协商解决或根据法律规定采取相应措施。五、所有应用场景：1.个