房屋委托书样本

房屋委托书样本合同编号：__________房屋委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权人：________________房屋所有权证号：______________房屋面积：____________________2.2房屋使用情况：甲方同意自本合同签订之日起，将上述房屋委托给乙方使用，委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、委托事项3.1乙方有权在委托期限内使用该房屋，但不得改变房屋的结构、设施及用途。3.2乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3乙方应在委托期限内按时支付房屋租金，租金标准为______元/月，共计______元。3.4乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续约或退租申请。四、权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在乙方需要时，提供房屋钥匙及相关设施。4.3乙方应按约定支付租金，并合理使用房屋。4.4乙方应在合同到期后，将房屋及设施交还给甲方。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.房屋租赁合同4.房屋设施清单5.租金支付凭证6.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，且在甲方催告后仍不支付的，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意，改变房屋结构或用途的，视为甲方违约。4.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中承担委托义务的一方。2.房屋所有权证：指用以证明房屋所有权归属的法律文件。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未经乙方同意，改变房屋结构或用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。4.问题：乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将房屋委托给他人使用。2.房屋租赁合同到期，双方协商续约或退租。3.房屋所