建筑施工合同范本编写技巧

建筑施工合同范本编写技巧合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为新建、改建、扩建或者其他方式进行建设的需要，委托乙方进行施工；乙方具有相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托进行施工。为了明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程款。2.2甲方应按照本合同的约定，提供施工所需的场地、材料、设备等。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续。2.4甲方应尊重乙方的知识产权，不得要求乙方侵犯第三方的知识产权。2.5甲方应按照本合同的约定，履行合同的其它义务。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同的约定，完成施工任务。3.2乙方应保证施工质量，确保工程安全。3.3乙方应按照本合同的约定，向甲方支付工程款。3.4乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。3.5乙方应按照本合同的约定，履行合同的其它义务。第四条合同价格4.1双方同意，本工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。4.3双方同意，工程款分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第五条施工期限5.1双方同意，本工程的施工期限为____个月，自乙方入场之日起计算。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。5.3乙方如未按期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的____%。第六条质量保修6.1乙方应按照国家和行业的标准进行施工，保证工程质量。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。6.3工程竣工后，乙方应按国家规定和本合同的约定，对工程进行保修。6.4保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。6.5保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方同意，合同的变更和解除应书面签订，经双方确认后生效。8.3合同生效后，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。第九条其它约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.材料和设备采购合同6.施工进度计划7.质量保修书8.安全生产责任书9.环境保护协议10.双方签署的补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未按约定提供施工场地和材料3.甲方未按约定协助乙方办理施工手续4.乙方未按约定时间完成施工任务5.乙方未保证施工质量和工程安全6.乙方未按约定支付工程款7.乙方侵犯甲方或第三方知识产权8.乙方未按约定进行质量保修9.乙方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：双方约定进行建筑施工活动的协议。2.施工图纸：施工过程中所使用的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.工程量清单：列出工程所需各项工程量的详细清单。4.施工组织设计：对施工过程中的组织管理进行设计的文件。5.施工方案：对施工过程中具体施工方法和技术措施的描述。6.质量保修：对工程质量问题进行修复和维护的服务。7.违约金：因违约行为而需要支付的赔偿金。8.保修期限：工程保修的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸和技术规范不明确：及时与甲方沟通，明确图纸和技术规范，必要时可签订补充协议。2.工程量清单有误：双方核对工程量清单，更正错误部分。3.施工进度受阻：调整施工计划，采取措施确保施工进度。4.材料和设备供应不及时：与供应商协调，确保材料和设备的供应。5.质量问题：立即停工，整改质量问题，重新验收。6.安全事故：立即报告甲方，启动应急预案，进行安全事故处理。7.合同纠纷：通过友好协商解决，无法解决的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建建筑物的施工2.改建建筑物的施工3.扩建建筑物的施工4.其他