个人购房借款协议书

个人购房借款协议书合同编号：__________个人购房借款协议书一、借款金额1.甲方购买的房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方本次向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于支付购房款。二、借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式归还全部借款及利息。三、还款方式（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）还款日期为每月的____日。（1）逾期不足一个月的，按逾期还款金额的__%支付违约金。（2）逾期超过一个月不足三个月的，按逾期还款金额的__%支付违约金。（3）逾期超过三个月的，乙方有权提前收回全部借款及利息，并按逾期还款金额的__%支付违约金。四、担保方式1.甲方以其全部合法财产为本次借款提供担保。2.甲方同意在借款期限内，按照乙方的要求办理相关担保手续。五、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。2.合同期满，甲方按照约定归还全部借款及利息后，本协议自动终止。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：联系电话：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.还款计划表5.担保人身份证复印件及担保同意书6.借款人收入证明7.房屋评估报告8.贷款银行流水单9.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按约定的还款日期和金额还款。2.甲方未按时履行担保义务：未按照乙方的要求办理相关担保手续。3.乙方未按约定提供贷款：未按约定的期限和金额提供贷款。4.乙方未履行审查义务：未对甲方的信用状况及还款能力进行审查。5.合同变更、解除或终止未经双方协商一致：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，借款人。2.乙方：指贷款人，通常是银行或其他金融机构。3.借款金额：甲方从乙方借款购买房屋的金额。4.借款期限：甲方借款的时间范围。5.还款方式：甲方偿还借款及利息的方式。6.违约金：甲方违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。7.担保方式：甲方为借款提供的担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以催收逾期还款，并要求甲方支付违约金。如甲方仍不履行，乙方有权提前收回全部借款及利息。2.甲方未按时履行担保义务：乙方有权要求甲方履行担保义务，如甲方仍不履行，乙方有权提前收回全部借款及利息。3.乙方未按约定提供贷款：乙方应尽快审查甲方提供的资料，并按约定的期限和金额提供贷款。4.乙方未履行审查义务：乙方应加强对甲方信用状况及还款能力的审查。5.合同变更、解除或终止未经双方协商一致：任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如确需变更、解除或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方为购