正规土地租赁简单合同范本

正规土地租赁简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于___________的土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于____________________，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：____________________2.土地面积：____________________3.土地用途：____________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁土地的使用1.乙方按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方在使用土地过程中，应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，归乙方所有，租赁期满后，乙方应当将土地及地上建筑物、设施等交还给甲方，且不得要求任何补偿。四、维修及保养1.甲方负责租赁土地及地上建筑物的整体维修及保养。2.乙方负责其使用的部分及设施的维修及保养。五、保险1.乙方应当为租赁土地及地上建筑物、设施等办理保险，并将其保险单复印件交甲方备案。2.乙方在保险期间内因使用土地造成损失的，由乙方承担相应的责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营许可证明3.保险单复印件4.租赁土地现状照片5.建筑物、设施清单6.维修保养记录7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供土地或地上建筑物、设施，应承担违约责任。3.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途，应承担违约责任。4.乙方未按时支付租金，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方在租赁土地上从事违法活动，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用土地过程中，可能因不了解法律法规而从事违法活动。解决办法：乙方应事先了解相关法律法规，避免从事违法活动。2.问题：乙方可能因意外原因导致无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付租金。3.问题：甲方可能因特殊情况需要提前解除合同。解决办法：甲方应提前通知乙方，并支付赔偿金。五、所有应