包工头如何降低施工合同风险策略

包工头如何降低施工合同风险策略合同编号：__________第一条工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程概算总投资：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和工程设计图纸等资料编制的。2.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的25%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的15%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程安全。3.3乙方应保证工程材料、设备及施工工艺的合法性、安全性和可靠性。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的相应部分，确保工程进度顺利。4.2乙方应提前十个工作日向甲方报告工程进度情况，如需调整进度计划，应事先征得甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量、进度完成工程的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担相应的违约责任。6.3双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.工程材料及设备技术参数5.施工进度计划6.工程质量标准7.法律法规、规范和标准文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：指工程实际完成时间超过合同约定的时间节点。2.乙方未按照约定质量完成工程：指工程质量未达到合同约定的标准。3.乙方未按照约定进度完成工程：指工程实际进度未达到合同约定的进度要求。4.甲方未按照约定时间支付合同价款：指甲方未在合同约定的时间内支付合同价款。5.双方违反本合同的其他条款：指双方在履行合同过程中，违反除上述违约行为外的其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整进度计划，合理分配人力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，查找原因，经甲方确认合格后继续施工。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同条款理解不一致：解决办法：双方对照合同条款，clarifydoubts