房屋买卖合同字体大小规定

房屋买卖合同字体大小规定合同编号：__________房屋买卖合同甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（买受人）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米（建筑面积），房屋实际使用面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2甲乙双方应按照国家的有关规定，向税务机关申报并缴纳契税、印花税、交易手续费等相关税费。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人资料和房屋权属证明，协助乙方完成过户手续。3.3房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法、有效的发票或收据。第五条甲方声明及保证5.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。5.2甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、租赁、查封、抵押等情况。5.3甲方应按照本合同的约定，履行其所有义务。第六条乙方声明及保证6.1乙方应按照本合同的约定，履行其所有义务。6.2乙方应在合同约定的期限内，支付购房款。6.3乙方应在房屋交付后，按照约定的用途使用房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同的约定，将房屋的所有权转移给乙方，应支付乙方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.3乙方未按照本合同的约定，支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行合同义务。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.房屋买卖合同税费缴纳证明复印件6.房屋过户相关申请表单7.房屋过户后的产权证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未如实告知乙方房屋存在权利瑕疵，如债务、租赁、查封、抵押等情况，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：是国家对不动产实行登记制度，确认不动产所有权、使用权、抵押权等权利的法律凭证。3.契税：是指在土地、房屋权属转移过程中，对买方征收的一种税费。4.印花税：是指在合同、票据等凭证上，按照一定的比例税率征收的税费。5.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催促甲方加快办理过户手续，如有必要，可以寻求法律途径进行维权。2.问题：房屋过户过程中出现税费问题。解决办法：甲乙双方应按照国家的有关规定，向税务机关申报并缴纳相关税费。如有疑问，可以咨询专业税务顾问。3.问题：房屋交付后，发现存在质量问题。解决办法：甲方应承担房屋质量问题所带来的维修、更换等责任。双方可以协商解决，如协商不成，可以寻求法律途径进行维权。五