2024版租赁苗圃场地合同书

编号：__________2024版租赁苗圃场地合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租赁苗圃场地合同书合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2场地基本情况1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物交付1.6合同的生效、变更和解除第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状2.4场地使用范围第三章：租赁费用3.1租金3.1.1租金标准3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付时间3.2押金3.2.1押金金额3.2.2押金的退还3.2.3押金的扣除第四章：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五章：场地维护与管理5.1场地维护5.1.1维护责任5.1.2维护费用5.2场地管理5.2.1管理原则5.2.2管理措施第六章：保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九章：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章：其他约定11.1场地使用限制11.2场地的转让11.3续租条款第十二章：附件12.1场地照片12.2相关资质证明第十三章：附则13.1合同的签订地点和时间13.2合同的生效条件13.3合同的保管第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2场地基本情况场地位于__________，占地面积__________平方米。1.3租赁目的和用途乙方租赁场地用于__________。1.4租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租赁物交付甲方应在本合同签订后__________日内将场地交付给乙方。1.6合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第二章：租赁场地描述2.1场地位置场地位于__________，具体坐标为__________。2.2场地面积场地总面积为__________平方米。2.3场地现状场地现状为__________，包括但不限于__________。2.4场地使用范围乙方只能将场地用于__________，不得从事其他活动。第三章：租赁费用3.1租金3.1.1租金标准租金标准为每平方米__________元/月。3.1.2租金支付方式乙方采用__________方式支付租金，每月__________日前支付当月租金。3.1.3租金支付时间乙方应在每月__________日前支付租金。3.2押金3.2.1押金金额乙方应向甲方支付__________元作为押金。3.2.2押金的退还合同到期或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。3.2.3押金的扣除乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。第四章：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务甲方应保证场地的__________和使用安全，并承担相应的费用。4.2承租方的权利和义务乙方应按合同约定使用场地，并承担相应的费用。第五章：场地维护与管理5.1场地维护5.1.1维护责任甲方负责场地的基本维护，乙方负责场地的日常维护。5.1.2维护费用场地的基本维护费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。5.2场地管理5.2.1管理原则场地管理应遵循__________原则。5.2.2管理措施甲方应采取__________措施，确保场地的安全和秩序。第六章：保险6.1保险责任乙方应承担场地使用的__________责任。6.2保险购买乙方应在租赁开始前购买__________保险，并将保险单副本交甲方备案。6.3保险理赔乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八章：违约责任8.1出租方违约甲方未能按照合同约定交付场地或未能履行合同约定的义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租方违约乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为__________。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件为：__________。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将场地交还给甲方，并办理相关手续。第十二章：附件12.1场地照片附件一：场地照片12.2相关资质证明附件二：甲方资质证明附件三：乙方资质证明第十三章：附则13.1合同的签订地点和时间合同签订地点为__________，签订时间为__________年__________月__________日。13.2合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：__________甲方（盖章）：__________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：__________乙方（盖章）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺在合同期内，保证场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用场地。如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方权益保障条款甲方有权对场地进行监督和管理，确保乙方使用场地的合法性和合规性。如乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。3.甲方协助条款甲方应协助乙方办理与场地使用相关的各类手续，包括但不限于环保、消防、安全等相关审批手续。如因甲方协助不力导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的责任。4.甲方维修责任条款场地的基本维护和维修责任由甲方承担。如场地设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复，确保乙方正常使用场地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方合理使用条款乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。2.乙方维护责任条款乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的卫生、安全和秩序。如因乙方管理不善导致场地受损或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。3.乙方租金支付条款乙方应按合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。4.乙方提前解约条款乙方如提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为租金的__________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意由__________作为本合同的第三方中介，负责合同的签订和履行过程中的咨询服务、协调沟通等工作。2.第三方中介费用条款甲方和乙方同意支付第三方中介的费用，费用为__________元。费用应在合同签订后__________日内支付。3.第三方中介责任条款第三方中介应保证合同的合法性和合规性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。4.第三方中介协助条款第三方中介应协助甲方和乙方办理与场地使用相关的各类手续，包括但不限于环保、消防、安全等相关审批手续。如因中介协助不力导致乙方无法正常使用场地，中介方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.甲方资质证明3.乙方资质证明4.租赁场地现状评估报告5.租赁场地使用规划方案6.保险单副本7.环保、消防、安全等相关审批手续文件8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付场地或未能履行合同约定的义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.甲方未能保证场地的完整性、安全性和适宜性。4.乙方未合理使用场地，擅自改变场地用途或从事违法活动。5.乙方未按合同约定时间支付租金或逾期支付租金。6.乙方提前解除合同未按约定通知甲方或未支付提前解约违约金。7.第三方中介未能保证合同的合法性和合规性。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的场地。2.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方签订和履行合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或提供符合约定的场地。2.租金支付纠纷：甲方和乙方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，如有争议，可协商解决或依法解决。3.场地损坏或故障：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保乙方正常使用。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。4.合同变更或解除：甲方和乙方应协商一致，并书面确认合同的变更或解除。5.第三方中介服务不力：甲方和乙方应及时与中介方沟通，要求中介方履行协助义务。