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文档简介

2024年版房屋抵押借款合同样本合同编号：XXXXXX

抵押权人（以下简称甲方）：XXXXX

抵押人（以下简称乙方）：XXXXX

第一条借款种类：抵押贷款

第二条借款期限：XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。

第三条本合同借款为XXXXX币种，金额大写XXXXX元整，小写XXXXX元。

第四条借款用途：本合同项下借款用于XXXXXX。

第五条借款利率：借款利率为月息XXXXX‰，按月结息，结息日为每月的第XXXXX日。乙方如遇特殊情况，不能按月结息，必须在每月XXXXX日前向甲方报告当月利息支付计划，经甲方审查、批准同意后，方可付息，否则违约。

第六条借款偿还：乙方保证在借款期限届满时一次性偿还所有借款本金。如乙方提前还款，应提前XXXXX天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订提前还款协议。

第七条担保条款

1.乙方以其有权处分的财产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债务的抵押物，该抵押物名称、数量、质量、状况、所在地、权属等具体情况详见本合同附件。乙方保证该抵押物系乙方合法所有或有权处分。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

2.抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息等甲方实现债权和抵押权的费用。在乙方还清借款本息前，抵押权自动终止。

3.乙方应保证抵押物在本合同签订前未将抵押权设定，也未被有关部门查封，否则应承担由此引起的一切责任。

4.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得对该抵押物改建、拆除或变更结构。同时，甲方可要求乙方定期回访抵押物。

5.如乙方不能按时足额偿还本合同项下债务或出现其他可能导致抵押物价值减少的因素时，甲方有权要求乙方提前清偿债务或提供经甲方认可的其他形式的担保。

6.本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如战争、地震、火灾、水灾等自然灾害以及政策变动等。

7.本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管和公证等费用由乙方承担。

8.本合同经双方签字或盖章后生效。本合同不妥使双方权利和义务的，如有纠纷，由双方协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项：XXXXXX

第八条双方约定的其他事项：XXXXXX

第九条本合同一式X份，甲乙双方各执一份。本合同所有当事人签字、盖章生效。

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXX

法定代表人（签字）：XX

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