2024版垫资建筑工程承包合同范本

编号：__________2024版垫资建筑工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版垫资建筑工程承包合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解释权第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途2.5工程预算第三章：合同主体及权利义务3.1承包人的权利义务3.2发包人的权利义务第四章：工程垫资4.1垫资金额4.2垫资方式4.3垫资期限4.4垫资利息第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六章：工程进度6.1施工计划6.2进度监督6.3进度调整第七章：工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理第九章：工程款项支付9.1付款条件9.2付款方式9.3付款进度9.4付款争议处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章：合同的解除和终止12.1解除和终止条件12.2解除和终止程序12.3解除和终止后的处理第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同修改和补充第十四章：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律法规变化对合同的影响14.5合同的继受主体合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1承包人：具备建筑工程施工资质的_________公司。1.1.2发包人：_________公司，持有相关营业执照和工程项目的批准文件。1.2合同签订依据1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.4合同解释权1.4.1本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的解释应参照合同文本，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：工程概况2.1工程名称2.1.1本工程名称为_________。2.2工程地点2.2.1本工程位于_________。2.3工程规模2.3.1本工程为建设规模为_________的建筑工程。2.4工程用途2.4.1本工程主要用于_________。2.5工程预算2.5.1工程的预算金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章：合同主体及权利义务3.1承包人的权利义务3.1.1承包人应按照合同约定的标准和质量要求完成工程的施工。3.1.2承包人应按照合同约定的时间和进度完成工程的施工。3.1.3承包人应保证工程的安全，遵守安全生产法律法规，确保工程安全无事故。3.1.4承包人应做好工程资料的整理和归档工作，确保工程资料的完整和准确。3.2发包人的权利义务3.2.1发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。3.2.2发包人应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.2.3发包人应协助承包人办理工程所需的各种手续和证件。3.2.4发包人应履行合同约定的其他义务。第四章：工程垫资4.1垫资金额4.1.1承包人垫资的总额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2垫资方式4.2.1垫资方式为_________。4.3垫资期限4.3.1垫资期限为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。4.4垫资利息4.4.1垫资利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第五章：工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求。5.2质量监督5.2.1工程质量由_________进行监督。5.3质量保修5.3.1承包人对工程质量负责，并按照合同约定提供保修服务。第六章：工程进度6.1施工计划6.1.1承包人应按照合同约定的时间和进度完成工程的施工。6.2进度监督6.2.1发包人有权对工程的进度进行监督。6.3进度调整6.3.1如因特殊情况导致工程进度需要调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第七章：工程变更7.1变更条件7.1.1工程变更的条件为：a)因国家政策、法律法规变化导致的变更；b)因设计文件变更导致的变更；c)因工程实际情况与合同约定不一致导致的变更。7.2变更程序7.2.1工程变更应由发包人提出，经承包人确认后，签订书面变更协议。7.3变更费用7.3.1工程变更的费用按照双方确认的变更协议执行。第八章：工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家现行的建筑工程验收标准和设计文件的要求进行。8.2验收程序8.2.1工程验收程序如下：a)承包人完成工程后，向发包人提出验收申请；b)发包人在接到验收申请后，组织相关人员进行验收；c)验收合格的，双方签署验收报告；d)验收不合格的，承包人应按照验收意见进行整改，并重新提交验收申请。8.3验收结果处理8.3.1工程验收合格的，发包人应当按照合同约定支付工程价款。第九章：工程款项支付9.1付款条件9.1.1工程付款的条件为工程验收合格。9.2付款方式9.2.1付款方式为_________。9.3付款进度9.3.1付款进度按照工程进度和验收结果进行。9.4付款争议处理9.4.1付款争议由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形包括：a)承包人未按照合同约定完成工程的；b)发包人未按照合同约定支付工程价款的。10.2违约责任10.2.1违约责任按照合同约定的违约金或者其他方式进行赔偿。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额和方式按照合同约定执行。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为_________。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用按照双方确认的费用执行。第十二章：合同的解除和终止12.1解除和终止条件12.1.1合同解除和终止的条件为：a)双方协商一致解除和终止合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)法律、法规规定的其他解除和终止条件。12.2解除和终止程序12.2.1合同解除和终止程序按照双方协商一致的方式进行。12.3解除和终止后的处理12.3.1合同解除和终止后，双方应当按照合同约定处理未了事项。第十三章：附则13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限13.2.1合同期限为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。13.3合同修改和补充13.3.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四章：其他约定14.1保密条款14.1.1双方对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护14.2.1双方对工程设计和施工过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用给第三方。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.4法律法规变化对合同的影响14.4.1如因法律法规变化对合同产生影响的，双方应协商一致，根据变化情况进行调整。14.5合同的继受主体14.5.1如合同一方发生变更、合并、分立等情形的，合同的继受主体应继续履行合同义务。（发包人签字）（承包人签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照合同约定的价格支付。如乙方需使用非甲方指定的材料供应商，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督权甲方有权对工程的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。1.3甲方调整权甲方根据工程实际情况，有权对工程的设计、施工进度、工程质量等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的修改和调整。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，严重影响工程质量、进度等情况，甲方有权终止合同的履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方对工程的施工质量负责，并保证工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合标准，乙方应承担相应的修复、返工等责任。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程的施工。如因乙方原因导致工程进度严重滞后，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方对合同内容和相关资料予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方知识产权保护乙方对工程设计和施工过程中产生的知识产权予以保护，未经甲方同意不得使用给第三方。如乙方使用知识产权侵犯第三方权益，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介解除合同甲乙双方如有解除合同的需求，应与第三方中介协商一致，并按照合同约定的方式解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.工程进度计划4.材料供应清单5.质量检验标准6.施工安全规范7.知识产权授权证书8.保密协议9.第三方中介服务协议10.保修条款11.工程验收报告12.付款凭证13.变更协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定时间支付工程价款；b)提供的设计图纸或材料不符合质量标准；c)未按约定提供施工所需场地、水源、电源等基础设施；d)未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：a)未按约定时间完成工程；b)工程质量不符合标准；c)未按约定使用甲方指定的材料供应商；d)未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介违约行为：a)未履行协调、协助义务；b)泄露合同保密信息；c)未公正、中立地处理争议；d)未按约定提供服务。三、法律名词及解释：1.垫资：指承包人为工程先行支付的费用，待工程验收合格后由发包人按照约定支付。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指法律规定的由创造性智力成果所享有的权利，包括专利权、著作权等。5.保密协议：指双方约定对合同内容和相关资料予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并签订书面调整协议。2.工程质量问题：解决办法：及时进