2024版土建造价速成

编号：__________2024版土建造价速成甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版土建造价速成合同目录第一章：前言1.1编制依据1.2合同主体1.3工程概况1.4合同目的第二章：术语和定义2.1土建造价2.2速成2.3工程量清单2.4定额2.5造价计算第三章：合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章：工程量清单编制4.1编制原则4.2编制内容4.3编制方法第五章：定额应用5.1定额分类5.2定额查询5.3定额调整第六章：造价计算方法6.1工程量计算6.2单价分析6.3总价计算第七章：速成培训7.1培训内容7.2培训时间7.3培训师资7.4培训费用第八章：质量与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收标准第九章：合同价款及支付9.1合同价款9.2支付方式9.3支付时间第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二章：合同的变更、解除和终止12.1变更条件12.2解除条件12.3终止条件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同的有效期14.2合同的签署14.3附件合同编号_________第一章：前言1.1编制依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《造价管理办法》等相关法律法规和行业标准编制。1.3工程概况：工程名称：_______；工程地点：_______；工程内容：_______。1.4合同目的：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在土建造价速成过程中的权利、义务和责任，确保工程造价的准确性和合理性。第二章：术语和定义2.1土建造价：指建筑工程施工图预算和竣工决算的价格。2.2速成：指在短时间内迅速提高土建造价编制能力的培训过程。2.3工程量清单：指根据施工图纸和施工规范，将工程项目的各项工程量详细列出的清单。2.4定额：指国家或地方建设行政主管部门发布的，用于规范建筑工程造价的工程量及其价格标准。2.5造价计算：指根据工程量清单和定额，计算出工程的总造价的过程。第三章：合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：1)提供完整的施工图纸和技术资料；2)确认乙方编制的工程量清单和造价计算结果；3)按时支付合同价款；4)履行合同约定的其他义务。3.2乙方的权利和义务：1)按照甲方提供的图纸和资料，编制准确的工程量清单；2)根据工程量清单和定额，计算出合理的造价；3)对编制的工程量清单和造价计算结果负责；4)履行合同约定的其他义务。第四章：工程量清单编制4.1编制原则：遵循公平、合理、准确的原则，确保工程量清单的准确性。4.2编制内容：包括工程项目名称、工程量、单位、工程单价、工程总价等内容。4.3编制方法：根据施工图纸和施工规范，按照工程量计算规则，逐项计算工程量，并填写工程量清单。第五章：定额应用5.1定额分类：按照工程部位和工程性质分类。5.2定额查询：乙方应根据工程量清单中的项目，查询相应的定额。5.3定额调整：如遇定额缺项或调整，乙方应及时与甲方沟通，并按甲方要求进行调整。第六章：造价计算方法6.1工程量计算：按照施工图纸和施工规范，准确计算各项工程的工程量。6.2单价分析：根据工程量清单和定额，分析各项工程的单价构成。6.3总价计算：将各项工程的单价分析结果相加，得出工程的总造价。第七章：速成培训7.1培训内容：包括建筑工程造价基本知识、工程量清单编制、定额应用、造价计算方法等内容。7.2培训时间：_______。7.3培训师资：由具有丰富经验和专业知识的讲师担任。7.4培训费用：_______元。第八章：质量与验收8.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。8.2验收程序：工程完成后，甲乙双方按照约定的程序进行验收。8.3验收标准：按照施工图纸、技术规范和合同约定进行验收。第九章：合同价款及支付9.1合同价款：合同总价款为_______元。9.2支付方式：双方约定采用_______方式支付合同价款。9.3支付时间：甲方应按照约定的时间节点支付合同价款。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：双方约定仲裁或诉讼地点为_______。第十二章：合同的变更、解除和终止12.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和工程信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章：附则14.1合同的有效期：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。14.2合同的签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件：包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、定额等。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。3.甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。4.甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重等情况，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，乙方应按照甲方要求拆除施工设施，并承担相应费用。5.甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等情况，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求，承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定和国家及行业相关标准，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。3.乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方的知识产权，未经甲方同意不得使用甲方的商标、专利等技术成果。5.乙方不可抗力声明：乙方应在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，及时通知甲方，并采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行合同审查、监督和协调职责，确保合同的正常履行。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。3.第三方中介的决策权：第三方中介在合同履行过程中，如发现合同约定不明确、双方有争议等情况，有权提出修改意见和建议。甲方和乙方应认真考虑第三方中介的意见，并协商解决。4.第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现一方违约或有争议，有权要求违约方承担相应责任。5.第三方中介的终止权：如甲方和乙方协商一致，有权终止第三方中介的合同履行。终止第三方中介的，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单4.定额5.速成培训资料6.合同双方的权利和义务说明7.质量与验收标准8.合同价款及支付凭证9.培训费用支付凭证10.工程变更协议11.工程解除协议12.合同终止协议13.第三方中介服务协议14.不可抗力声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款2.乙方未按约定完成工程3.工程质量不符合约定标准4.工期延误5.合同一方泄露对方提供的工程相关资料6.未经甲方同意，乙方使用甲方的商标、专利等技术成果7.第三方中介未客观、公正地履行合同审查、监督和协调职责8.第三方中介未按约定支付中介费用9.甲方和乙方协商一致终止第三方中介的合同履行三、法律名词及解释：1.土建造价：指建筑工程施工图预算和竣工决算的价格。2.速成：指在短时间内迅速提高土建造价编制能力的过程。3.工程量清单：指根据施工图纸和施工规范，将工程项目的各项工程量详细列出的清单。4.定额：指国家或地方建设行政主管部门发布的，用于规范建筑工程造价的工程量及其价格标准。5.造价计算：指根据工程量清单和定额，计算出工程的总造价的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付合同价款：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付合同价款。如甲方拒不支付，乙方有权依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定完成工程：甲方有权要求乙方按合同约定完成工程。如乙方拒不履行，甲方有权依法采取措施追究乙方的违约责任。3.工程质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方按照约定标准修复工程，并承担相应费用。如乙方拒不修复，甲方有权依法采取措施追究乙方的质量责任。4.工期延误：甲方有权要