农民买房合同范本

农民买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个产权车位。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括首付款____元，剩余款项____元将通过贷款方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____‰）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证及他项权利证书交予乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款等。如因甲方原因导致房屋存在法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方应对该房屋的设施设备进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的设施设备故障，甲方应负责维修或更换。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日1.该房屋的所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的平面图及结构图3.相关贷款资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：_________________第三方主体（担保人）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款；第三方主体同意为乙方提供担保，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个产权车位。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括首付款____元，剩余款项____元将通过贷款方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____‰）。第三条第三方主体担保责任3.1第三方主体为本合同提供担保，保证乙方向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.2第三方主体应保证乙方的贷款申请顺利进行，如因第三方主体原因导致贷款申请不成功，第三方主体应承担相应的法律责任。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证及他项权利证书交予乙方。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款等。如因甲方原因导致房屋存在法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方应对该房屋的设施设备进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的设施设备故障，甲方应负责维修或更换。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3第三方主体未按照本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。7.2甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方支付购房款。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方主体承担连带责任。7.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行过户手续，并承担相关费用。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款，不得逾期。8.2乙方在贷款申请过程中，应如实提供个人信息及财务状况，如因乙方提供虚假信息导致贷款申请不成功，乙方应承担相应法律责任。8.3乙方在房屋过户手续办理完成后，应按照合同约定履行支付义务，并承担相关费用。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体作为担保人，介入本合同的目的是为了确保乙方向甲方支付购房款，保障甲方的权益。第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险，使甲方在房屋交易过程中更加安心。第十条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：_________________第三方主体（担保人）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款；第三方主体同意为乙方提供担保，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个产权车位。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括首付款____元，剩余款项____元将通过贷款方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____‰）。第三条第三方主体担保责任3.1第三方主体为本合同提供担保，保证甲方向乙方交付该房屋。如甲方未按照本合同约定交付房屋，第三方主体应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2第三方主体应保证甲方的房屋交付行为合法合规，如因第三方主体原因导致甲方无法交付房屋，第三方主体应承担相应的法律责任。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证及他项权利证书交予乙方。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款等。如因甲方原因导致房屋存在法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方应对该房屋的设施设备进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的设施设备故障，甲方应负责维修或更换。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3第三方主体未按照本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。7.2乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方交付房屋。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方主体承担连带责任。7.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定履行过户手续，并承担相关费用。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋，不得逾期。8.2甲方在房屋交付过程中，应保证房屋的质量及合