老房转让协议书范本

老房转让协议书范本合同编号：__________老房转让协议书身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________一、标的房产的基本情况1.1标的房产位于________________，房屋产权面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。1.2标的房产的产权证号为________________，产权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3甲方保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：________________________元整）的价格购买甲方所持有的标的房产。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方收到全部转让款后，应向乙方交付标的房产，并协助乙方办理房产过户手续。三、过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明及其他所需文件，协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，自行办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。3.3房产过户完成后，乙方应按照本协议约定的价格支付剩余转让款。3.4甲方应在房产过户完成后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.2乙方保证按照本协议的约定支付转让款，并自行办理房产过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.标的房产的产权证号相关文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.房产过户所需的相关法律法规及政策规定文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证标的房产权属清晰，存在抵押、债务或法律纠纷。2.乙方未能按照约定支付转让款。3.甲方未能按照约定协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未能按照约定自行办理房产过户手续。5.任何一方未能履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.标的房产：指位于特定地址，具有特定产权面积、结构和建筑年代的房屋。2.产权清晰：指房屋所有权归属明确，无任何抵押、债务及法律纠纷。3.转让款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。4.房产过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到标的房产权属纠纷问题：解决办法：双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径，如诉讼或仲裁。2.遇到乙方支付转让款不及时问题：解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方应在规定时间内履行支付义务，否则甲方有权解除本协议。3.遇到房产过户手续办理问题：解决办法：甲方应积极协助乙方办理，如因甲方原因导致过户手续办理不顺，甲方应承担相应责任。4.遇到房产交付问题：解决办法：甲方应在过户完成后规定时间内交付标的房产，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋转让给乙方。2.