地下停车场合同

地下停车场合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁停车场的位置、数量及租金1.1乙方租赁停车场内的停车位数量为____个。1.2乙方租赁的停车位位于____层，具体位置见附件。1.3乙方向甲方支付的停车场租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在协议签订后的七个工作日内支付到甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条停车场的使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定使用停车场，遵守停车场内的各项管理制度。3.2乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得在停车场内从事经营性活动。3.3乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆丢失、损坏等风险。如停车场内发生车辆丢失、损坏等情况，乙方应立即通知甲方，并向甲方提供相关证明材料。甲方应协助乙方处理相关事宜。3.4甲方有权对停车场进行改造、维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.停车场位置及布局图2.停车场管理制度3.乙方车辆信息表4.租金支付凭证5.停车场改造、维修和保养计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方将停车位转租、转借给他人，或从事经营性活动的，视为违约。4.乙方未妥善保管车辆，导致车辆丢失、损坏的，视为违约。5.甲方未按约定时间支付租金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场使用权和管理权的当事人。2.乙方：指租赁停车场停车位的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.车辆丢失：立即报警并通知甲方，甲方协助调查。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。4.停车场变更使用目的：双方协商，甲方负责解释变更原因。5.租赁期限到期：提前一个月书面通知甲方，协商续约事宜